Александр Беляев

Место, где начинается новый Петербург На первой линии Финского залива, в самом сердце намывных территорий, строится проект, который невозможно перепутать ни с одним другим. Пять башен с индивидуальным характером и динамичной архитектурой, соединённые «небесным мостом». Каждый этаж открывает виды на воду, закаты и будущие небоскрёбы. 📌 Локация Этот район развивается на глазах: современные набережные, сады, зелёные парки, детские центры, рестораны, прогулочные бульвары. Здесь уже работает вся инфраструктура большого города, но при этом остаётся приватность и ощущение свободы...

Два новых силуэта Петербурга Петербург меняет свой облик: к 2032 году на берегу Финского залива появятся две башни — 703 и 555 метров высотой. Это будут одни из самых высоких зданий Европы, они точно зададут новую планку для архитектуры города. ↖️ Что мы знаем: Лахта‑центр 2 обещает стать не просто зданием: 703 метра высоты и 150 этажей. Её самый верхний этаж будет на 590‑метровой высоте — выше любого другого жилого здания в мире. Лахта‑центр 3 — высота — 555 метров. Вместе они создадут новый масштабный ансамбль на горизонте...

Петроградка, которая задаёт новый масштаб жизни Ищете не просто квадратные метры, а место, которое станет продолжением вашего характера? Этот проект словно вырастает из самой Петроградской стороны: в окружении парков, в паре минут от воды, но в стороне от городского шума — для тех, кто ценит настоящую приватность и активный ритм жизни. 🗝️ Архитектура вне времени Три корпуса с динамичной ступенчатой композицией — здесь каждый фасад продуман до мелочей, нет ни одной случайной детали. Кирпич ручной...

Рассрочка: альтернатива ипотеке без переплат Сегодня всё чаще сделки проходят не через банк, а напрямую с застройщиком. Покупка в рассрочку позволяет зафиксировать цену, платить частями и не переплачивать проценты по кредиту. Как это работает? 🔵Платёж разбивается на несколько этапов 🔵Схема бывает двух видов: с отсрочкой части суммы (первый взнос — потом остаток) или с равными ежемесячными/ежеквартальными платежами до полного расчёта 🔵Договор заключается напрямую с застройщиком (без участия...

Ипотека — это не только про стены Многие покупают квартиру, а о дальнейших расходах начинают думать уже после. На практике чаще всего всё самое затратное начинается именно в момент получения ключей: где хранить вещи, чем заставить пустые комнаты, где поставить машину, как сделать отделку — и во сколько это всё обойдётся. Не все знают, но часть этих расходов можно сразу оформить через ипотеку и не переплачивать за отдельные кредиты (если не успели накопить на ремонт). Банк закрывает их одним договором — главное, чтобы всё было оформлено правильно...

Ипотека 2,98% там, где её не ждали Недавно рассказывали о проекте для тех, кто ценит приватность и уровень жизни. ⠀ Если вы давно присматриваетесь к премиальным квартирам на Петроградке, но ждали по-настоящему выгодных условий — рассказываем детали, которые стоит знать прямо сейчас: ➡️Можно купить студию или двушку с ипотекой 2,98% на первый год — для рынка Петроградки это уникальный шанс ➡️Первый взнос — от 30,1% ➡️Платёж в первый год гораздо ниже, чем по стандартным ставкам ➡️Через...

Чек-лист: как случайно не выбрать квартиру в долгострое Есть истории, когда долгожданные ключи становятся результатом десятилетнего марафона ожидания — и это не та дистанция, которую выбирают осознанно. Чтобы покупка квартиры не превращалась в квест с непредсказуемым финалом, лучше заранее вооружиться критериями проверки застройщика. На что смотреть? 📌 Документы Запросите разрешение на строительство, посмотрите документы на землю, изучите проектную декларацию: там вся суть — от площади дома до того, где именно появятся парковки и детские площадки...

Как вернуть деньги за квартиру и не ждать чудес от налоговой Купили квартиру? Не забудьте оформить налоговый вычет. Но важно: деньги сами на карту не падают, заявку придётся подать. Хорошая новость — это занимает всего пару минут в приложении. 💵Сколько можно получить — до 260 000 ₽ за саму покупку — до 390 000 ₽ за проценты по ипотеке С 2025 года правила ещё щедрее: максимум вычета подрастёт до 1,1 млн ₽, если ваш официальный доход высокий (от 4,1 млн в месяц) 🪽 Когда и сколько вернут Вычет возвращают не разом, а частями — в пределах НДФЛ, который вы реально уплатили...

Лофт нового поколения: от фабрики до премиального квартала 📍Локация Центр Петроградской стороны — один из самых престижных и востребованных районов Петербурга. Всего 5 минут пешком до метро «Чкаловская», и ещё 10 минут на машине — до Невского проспекта, Эрмитажа, Петропавловской крепости и Спаса на Крови. Для повседневной жизни рядом всё необходимое: сильные школы, топовые вузы, современные клиники. А для прогулок — Петровский парк с озером, куда можно дойти за 15–20 минут. 〰Концепция Проект...

Новая рассрочка в премиум-комплексе на Петровском острове! Теперь купить апартаменты стало проще: платите частями, без переплат и промежуточных взносов. Рассрочка: 30 / 20 / 50 30% — при покупке 20% — до 1 июня 2026 50% — до 1 декабря 2026 И всё — ни одного платежа между датами. Выбирайте свой формат: CLUB — для инвесторов, кто ценит доход и сервис уровня 5★...

Район, где все соседи (пока) знают друг друга в лицо Еще вчера — это была деревня на берегу Невы, а сегодня там масштабная стройка, планы и разговоры про то, что скоро здесь будет «вау». 📌Без потери времени на дорогу 5 минут до выезда на КАД 10 минут до станции метро «Пролетарская» 30 минут до Невского проспекта (не дольше, чем из большинства спальных районов Петербурга) 30 минут до аэропорта Пулково 👍 Здесь уже можно жить - Дома с зелеными дворами; - детский сад и магазины под боком; - аптеки, пункты выдачи; - пляж на Неве и лесопарк для шашлыков и прогулок с питомцами...

🚀НЕДЕЛЬНЫЙ ДАЙДЖЕСТ: ЧТО РЕАЛЬНО ЗАСТАВИЛО НАС УДИВИТЬСЯ Эта неделя — сплошной движ: редкие лоты, взлёт цен, и выгодные лоты. Если всё пропустили — не страшно. Мы всё записали. Листайте и удивляйтесь, как много можно успеть за 7 дней на рынке недвижимости⤵️...