Александр Беляев

⚡️Пассивный доход 60 тысяч/месяц БЕЗ вашего участия Апартаменты с полным обслуживанием серисной компании – это классный вариант инвестиций в недвижимость, при котором ваше участие минимально. 🤩Как это работает: • Покупаете ликвидную студию в центре за 9,4 млн рублей • Отдаёте её под управление сервисной компании апарт-отеля: она сама будет сдавать вашу квартиру и следить за чистотой 🤩Почему доходность гарантирована? • Одна из лучших локаций СПб: Московский район, 15 минут до центра, до метро – 2 минуты пешком • Отель уже работает, поэтому вы сможете получать доход с первого месяца заключения договора с УК • Высокий уровень УК и сервис 4* Пишите «АПАРТЫ», и я расскажу подробности об этой инвест.стратегии 💬

🙅‍♂️ Не покупайте квартиру в другом городе, пока не прочитаете этот пост А вы знали, что около 25–35% клиентов покупают недвижимость, не учитывая её назначение (для проживания, сдачи в аренду или инвестиций), что приводит к последующему разочарованию и снижению доходности? Или что до 30% сделок без брокеров происходят по завышенной цене, поскольку интересы покупателей некому защитить? Это статистика по всей России. А теперь представьте, что происходит, когда клиент из региона сам покупает квартиру в мегаполисе... 📢 О самых распространённых ошибках мы рассказали в карточках, а для получения бесплатной консультации по удалённой покупке пишите «РЕГИОН»

🆕 Двухкомнатная евро у Петергофа с первым взносом 1,6 млн рублей Сегодня знакомлю вас с проектом комфорт-класса в окружении дворцово-парковых ансамблей Стрельны, Константиновского дворца и Петергофа. Это не муравейник, а аутентичный малоэтажный жилой комплекс загородного формата с богатой инфраструктурой и обилием зелёных зон 🌱 Все соседи будут знать друг друга, а позвать ребёнка, играющего на площадке из натуральных материалов, на обед, можно будет прямо из окна. 😢Вокруг уже есть вся необходимая инфраструктура + на территории комплекса появятся школа и 2 детских сада с бассейном 😢40 минут центра, станция метро «Проспект Ветеранов» и «Автово» — в 20 минутах на автомобиле ➡️ Хотите посмотреть другие варианты или уточнить подробности? Пишите «ПЕТЕРГОФ»

Квартиры в 10 минутах пешком от метро Петроградская Студия для ребёнка, под сдачу или семейный вариант с террасой – выбирайте сами, главное, что всё это в историческом центре. ➡️На анонсе я записывал подкаст 🔗слушать тут и обсуждение вызвало горячие споры. Стали известны цены и они приятно удивили от 400 т.р за квадрат, для этой локации - 🔥 Фишки проекта: 📍 10 минут до м. Петроградская и 20 минут до Чкаловской 🔥 Панорамные окна с видами на реку Карповку и Иоанновский монастырь. • Потолки высотой 3 метра • Собственная набережная с причалом Доступны рассрочки на 6, 24 и 36 месяцев, посколько проект только на старте, я рекомендую самую длинную: ✔️ Первый взнос от 25% ✔️ Платежи 5% раз в 3 месяца ✔️ Остаток 20% через 3 года 📱Хотите узнать о проекте и получить персональный расчет, пишите слово "ПЕТРОГРАДКА" в воцап

Гастространство «Сплав»: где встретятся вкус, история и культура Уже осенью на проспекте Обуховской Обороны, 38В откроется «Сплав» — новое гастро- и культурное пространство на месте бывшего завода. Металл здесь варили с XIX века, а теперь будут варить кофе и готовить блюда разных кухонь мира. Архитекторы сохранили исторические элементы — ажурные колонны, световые фонари, так что индустриальная атмосфера останется, но в уютном формате. ⚡️ В «Сплаве» будет кухня на любой вкус: от Европы до Азии и Ближнего Востока. А еще выставки, концерты, вечеринки и научные лекции. ▶️Локация активно развивается: близко к центру, появляются новые крутые пространства (например, «Город спорта», похожий на московский парк «Зарядье»).▶️ Рядом со «Сплавом» строятся ЖК «Astra Marine», «Астра Континенталь» и «Литера» — все в 10 минутах от центра. Если задумываетесь о покупке квартиры в околоцентральной локации, это отличный вариант: всё под рукой и пока ещё доступные цены. 📱Хотите узнать о лучших вариантах в этой локации, пишите слово "СПЛАВ" в WA

Подборка инвест-возможностей на рынке Петербурга СЕЙЧАС Собрали 4 инвестиционных объекта по среднесрочной и долгосрочной стратегии. На любой вкус и кошелёк ⬇️ 1️⃣ Доходные апартаменты в центре • Площадь: 25 м² • Цена: 10 200 000 ₽ • Арендная ставка: 65 000 ₽ в месяц 🔥 Гарантированный годовой доход: 720 000 ₽ 2️⃣ Квартира под сдачу в аренду • Рассрочка с первым взносом 20% • Район: Московский • Цена: 11 050 000 ₽ • Первый взнос 20%: 2 200 000 ₽ • Арендная ставка: 60 000 ₽ в месяц 3️⃣ Перепродажа со старта • Рассрочка с ПВ 20% • Цена: 11 000 000 • Первый взнос 20%: 2 200 000 ₽ • Перепродажа через 4 года 🔥 Доходность: от 30% 4️⃣ Загородные апартаменты • Цена: 18 000 000 ₽ • Рассрочка с ПВ 20% • Первый взнос 20%: 3 600 000 ₽ • Арендная ставка: от 100 000 ₽ в месяц 📱Хотите узнать о проектах больше, пишите слово "ИНВЕСТ" в WA

↗️За 2 часа до Москвы! Высокоскоростная магистраль "Две Столицы" Уже через 3 года путь из Москвы в Санкт-Петербург станет быстрее, чем в некоторые областные районы, благодаря новой магистрали. Проектирование началось еще в 2019 году, но официальный старт проекту дали лишь в 2024, старт намечен на апреь 2028 года, на сегодняшний день уже ведется активная подготовка. Прогнозируемый пассажиропоток не менее 23 млн. человек к 2030 году. Полная стоимость 2,349 трлн. рублей. Проект получил статус федерального, а президент России лично поддержал его финансирование и реализацию. (то есть проблем, как со стройкой метро в СПб не будет😅) 📎 Однозначно, возможность добираться до Москвы за 2 часа - сильно увеличит инвестиционную привлекательность северной столицы. 🔘 Как ВСМ повлияется на рынок Санкт-Петербурга: ➡️Рост цен на недвижимость. Вырастет спрос на жилье, особенно в районах, расположенных близко к будущим станциям ВСМ. ➡️Увеличение инвест привлекательности. Удобный доступ к Москве и обратно создаст новые возможности для бизнеса, привлечет международных инвесторов и повысит интерес к культурной столице. ➡️Рост пассажиропотока и туризма. Ожидаемый пассажиропоток в 23 миллиона человек к 2030 году. Это будет способствовать росту спроса на гостиницы и апартаменты. ВСМ точно даст мощный толчок к развитию и процветанию города, а локации, рядом получат еще бОльший потенциал, поэтому самое время ловить "окно возможностей". Чтобы получить персональный расчет инвестиционных объектов, пишите «ИНВЕСТ» в WA 📱

Опубликовано фото

Опубликовано фото

Опубликовано фото

🔥Готовая квартира в 10 минутах от Невского проспекта Ставка 3,5% на весь срок Для тех, кто хочет жить в центре, но где нет толп туристов. Первый взнос: 2 671 000 ₽ 🔥Платёж: 47 600 ₽ 🔥 О квартире: • Компактная, но функциональная планировка • Подойдет для ребенка, молодой пары и сдачи в аренду • На лоджии можно сделать рабочий кабинет или лаундж-зону 📍 Адмиралтейский район, все преимущества центральной локации под рукой: ☑️10 минут пешком до Балтийского вокзала и метро. ☑️Набережная Обводного канала в 5 минутах ☑️10 минут пешком до крупнейшего фудмолла “Vokzal 1853” ⚡️Объект готов, можем организовать показ. Чтобы узнать подробности и получить расчет под себя, пишите "АДМИРАЛТЕЙСКИЙ" в WA

Поздравляю прекрасную половину человечества с 8 марта🫶   Пусть в вашей жизни будет много радости, вдохновения и тепла🌷 Но я считаю, что важно не просто поздравить всех, а подарить радость тем, кто рядом с нами. Поэтому сегодня каждая девушка из нашей команды получила букет для хорошего настроения. Мы с мужской половиной старались подобрать индивидуальный букет под характер каждой. Персональный подход не только в работе, но и в таких моментах😉 С праздником, девушки💕