Нет, в этой статье не будет ужасной истории о том, что я приехала в "разбомбленную" квартиру. Все было цело и невредимо ведь у меня залог, но на уборку вместо трех часов я потратила целый рабочий день (!)
Пока возвращала апартаментам первозданный вид, поняла всех тех, кто максимально экономит на ремонте и мебели для долгосрочной аренды жилья.
Все просто: принципиальное отличие краткосрочной аренды от долгосрочной - в целях пребывания.
Отсюда все вытекающее: как правило, на краткосрочный период снимают жилье командировочные и туристы. Им некогда находиться квартире, а значит и износ имущества минимальный. Совсем по-другому дело обстоит с долгосрочным проживанием: постояльцы готовят, стирают...живут полноценной жизнью, а значит и пользуются всем имуществом по максимуму.
Соответственно, ремонт квартиры для сдачи в аренду зависит от бизнес-стратегии. Чем выше ожидаемый заработок - тем выше стоимость ремонта жилья. Долгосрочная аренда коварна тем, что все доходы от нее могут уйти в расходы на восстановление жилья. Видимо, поэтому, в предложениях долгосрочной аренды квартир на "Авито" зачастую мы наблюдаем убогие ремонты и самую дешевую мебель. И если раньше меня возмущал факт сдачи квартир в таком виде, то сегодня я поняла, что если бы мы решили сдавать наши апартаменты на долгий срок, то такой ремонт как у нас был бы не оправдан. С точки зрения вложенных финансов, долгосрочная аренда не окупила бы нам затраты на ремонт и меблировку, не говоря уже о заработках.
Ущерба за 12 дней проживания посуточно как такового у меня нет, но я сегодня с великим трудом отмыла микроволновку, вытяжку, варочную поверхность, столешницу и кафельный экран над ней. Досталось даже крашеным стенам- на них были пятна жира. Ну, и вишенка на торте - покрывало, валяющееся на полу в спальне. Смотрите галерею.
Это был мой первый опыт такого длительного проживания постояльцев, но пугает не он, а то, что впереди бронь на 28 суток..
Все заметки на тему посуточной аренды жилья я храню по тегу #будни хостеса
Спасибо, что дочитали !
Ваш лайк помогает блогу развиваться!
Хозяйка Усадьбушки - Катерина
