Квартира для себя и квартира для инвестиций - это два разных объекта, критерии подбора которых тоже разные ☝️
В этом посте поговорим подробней об объектах для инвестиций 💴
Стратегий инвестиций в недвижимость много, расскажу наиболее популярные 💰
⠀
1️⃣ Покупка квартиры и сдача ее в долгосрочную аренду ⬇️
Для сдачи в аренду должна быть удачная локация, следует обратить внимание на близлежащие предприятия, ВУЗы, на транспортную доступность 🚌
⠀
2️⃣ Покупка квартиры и ее сдача в посуточную аренду ⬇️
Для данной стратегии потребуется больше времени на реализацию аренды либо можно отдать квартиру на управление, отдавать часть заработанных средств УК и получать пассивный доход 😌
С посуточной аренды доход в разы больше долгосрока 💰
Так со студии можете получать больше 100тр/мес 🤩
Важно выбрать удачную локацию.
Для такой аренды зачастую пользуются стратегией деления квартиры на студии. Из-за чего данная стратегия посуточной аренды получается вдвойне-втройне выгодна!
⠀
3️⃣ Покупка квартиры на старте строительства ⬇️
К концу строительства квартира становится дороже и на этой разнице можно заработать.
Главное выбирать надежного застройщика и небольшие квартиры, их легче всего продать.
Под такую стратегию очень выгодно использовать долгую ипотеку или выгодную рассрочку от застройщика(а таких сейчас мало)
⠀
4️⃣ Покупка «убитой» квартиры + ремонт и ее перепродажа ⬇️
Нужно искать квартиру в хорошей локации и по низкой цене
Здесь важно не вкладывать большие деньги в ремонт
При правильном подходе доход от такой квартиры может составлять +50% ⠀
Мое агентство недвижимости занимается БЕСПЛАТНЫМ подбором новостроек в Санкт-Петербурге! Если Вас интересуют инвестиции в недвижимость Санкт-Петербурга, я и моя команда поможем подобрать для Вас подходящий вариант! Пишите в комментариях
