Идея вложения накопленных средств именно в недвижимость находится в генетическом коде русского народа. Ведь долгое время (годы советской власти) само слово собственность вызывало недоумение, зато квартиры на "безвозмездной" основе раздавали трудящимся и служащим, через энное количество лет доблестного труда.
Затем в 90-е большинству было не до квартир, на еду бы наскрести. Но с приходом тучных 2000-х начался экспоненциальный рост доходов населения, бум потребления. И всё это изобилие случилось лишь по двум причинам:
- дорогая нефть, наполнила исхудавший бюджет, да так, что даже деньги не знали куда девать;
- в Россию пришли кредиты, которые раздули потребление до неприличных величин.
Начался экономический рост, во всех отраслях и стройка не исключение. Новые кварталы росли похлеще грибов после дождя. Люди начали скупать котлованы, которые приносили просто баснословную доходность. А итоге идея обладать собственной жилплощадью не столько для проживания, сколько именно с инвестиционной целью захватила думы людей с излишками наличности, ну как захватила, была навязана маркетологами от стройки.
И так прочно эта идея засела в подкорках коры головного мозга, что теперь кажется, что лучшего инструмента для сохранения денег не существует. И люди продолжают инвестировать в котлованы невзирая на риски и минусовую доходность, сам страдаю этой болезнью, но борюсь с пагубной привычкой. В этом году ничего не покупал, наоборот хочу избавиться от части бетонных активов, поддержать так сказать оскудевший рынок недвижимости, а то выбора достойных квартир уже нет, а желающие покупать никак не переведутся, во всяком случае в Калининграде.
Считаю, сейчас неплохое время, чтобы выйти из бетонного капитала. Весь вопрос куда?
Правильная ли стратегия продавать, когда все покупают?
Лайк будет очень кстати, спасибо.
