Многие люди мечтают о собственном жилье, но не могут его себе позволить. Тогда на помощь им приходит ипотека. Для поддержки граждан государство сформировало несколько льготных ипотечных программ. Каковы их условия и кто имеет на это право, узнайте из этой статьи.
Кто может получить льготную ипотеку?
Право на получение льготного займа имеют различные категории граждан, в зависимости от программы кредитования:
1. Социальная ипотека. На нее могут рассчитывать:
- Многодетные и малоимущие семьи.
- Молодые специалисты.
- Работники бюджетной сферы (врачи, учителя и т.д.).
- Ветераны боевых действий и военные.
- Работники наукоградов, научных муниципальных и государственных учреждений.
- Неполные семьи, чей доход уменьшился на 30 %.
2. Военная ипотека. Выдается военнослужащим, проходящим службу по контракту и участвующим в программе НИС.
3. Молодая семья. Стать участниками этой программы могут граждане до 35 лет, состоящие в браке или имеющие ребенка.
4. С материнским капиталом. Выдается при наличии сертификата на материнский капитал.
5. Под 6%. Эта программа рассчитана для семей, родивших второго или последующих детей в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022.
6. Сельская ипотека. Она выдается жителям сельских поселений для покупки жилья или постройки дома в селе.
Условия льготной ипотеки
Процентная ставка и другие условия ипотечных кредитов на льготных основаниях тоже зависят от конкретной программы.
1. Социальная ипотека предлагает следующие условия:
- Минимальная процентная ставка в 7,5%.
- Минимальный первый взнос 10%.
- Возможность отсрочки платежа и реструктуризации.
- Уменьшение месячного взноса благодаря рефинансированию.
- Привлечение государственных субсидий на возмещение части от стоимости жилья.
2. Военное жилищное кредитование выдается на следующих льготных условиях:
- Максимальная величина кредита 2,3 млн. руб.
- Средняя процентная ставка 9,5%.
- Срок кредита зависит от возврата военного.
3. Условия ипотечного займа для молодой семьи:
- Срок кредитования от 15 до 30 лет.
- Процентная ставка от 8,5%.
- Небольшая величина первого взноса и возможность взять кредит без него.
- Возможность привлечение материнского капитала.
4. Ипотечное предложение с привлечением материнского капитала имеет следующие условия:
- Срок от 15 до 30 лет.
- Ставка 8,5-14,5%.
- Первый взнос от 10 до 40%.
- Величина ипотеки от 6 до 100 млн. рублей.
5. Кредит под 6% предлагает:
- Максимальная сумма до 3 млн. и до 8 млн. в городах федерального значения.
- Первый взнос от 20%.
6. Условия сельской ипотеки:
Процентная ставка от 0,1 до 3%.
Срок до 25 лет.
Первоначальный взнос 10%.
Максимальный размер 5 млн. руб.
Как видно из информации, представленной выше, льготных ипотек достаточно много и стать их участником вполне реально. Нужно лишь изучить все тонкости и подобрать программу, подходящую именно вам.
