Реализовав процедуру приватизации недвижимости необходимо помнить о необходимости оплаты соответствующих налогов.
О том, как снять с регистрационного учета лицо, отказавшееся от участия в приватизации, я рассказывала здесь.
Налогообложению, после реализации процедуры приватизации будут подлежать (ст. 401 Налогового Кодекса РФ):
- квартира или комната в общежитии;
- частный дом;
- дачный или садовый дом.
Размер налога
Максимальная сумма налога, который должен быть выплачен за недвижимость после реализации процедуры приватизации, в каждом регионе разный, однако, не должен превышать 0,1% от стоимости объекта недвижимого имущества (ст. 406 Налогового Кодекса РФ). Для расчета суммы налога необходимо знать ставку актуальную именно для Вашего региона, а также кадастровую стоимость объекта недвижимого имущества.
Сроки уплаты налога
После реализации процедуры приватизации налог на недвижимое имущество должен быть уплачен в течении 1 года, с момента приобретения новым владельцем права собственности на недвижимое имущество (ст. 405 Налогового Кодекса РФ).
Лица освобожденные от уплаты налога на недвижимое имущество
Перечень лиц, которым предоставлена, на федеральном уровне соответствующая налоговая льгота перечислены в ст. 407 Налогового Кодекса РФ. К таковым относятся:
- Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
- инвалиды I и II групп инвалидности;
- инвалиды с детства, дети-инвалиды;
- участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;
- военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
- лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";
- - пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
- граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;
- физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
- - родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
- физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых домов, квартир, комнат, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;
- физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
Данный перечень является исчерпывающим.
Оценивайте публикацию и подписывайтесь на канал. Все возникшие вопросы Вы можете задавать в комментариях под публикацией и я с удовольствием на них отвечу.
