За последние годы доля клиентов, кто является собственником бизнеса, рос, и это, безусловно, положительная тенденция. Но пандемия внесла свои коррективы. Для кого-то бизнес стал более прибыльным, а кто-то практически все потерял! Ипотека для собственников бизнеса может быть полезна и для первых, и для вторых.
Не будем скрывать, что кредитование такого клиента итак давалось банкам с трудом. А в нынешней ситуации некоторые банки и вовсе отказались от кредитования собственников бизнеса. И даже у тех, у кого доход в период пандемии вырос, но их деятельность была включена в список Правительства как наиболее пострадавших в период карантина, возникли сложности с получением ипотечного кредита. Но это были временные сложности, которые уже преодолены.
Подача заявки на ипотеку для индивидуальных предпринимателей и учредителей юрлиц все же отличается от подачи заявки для лиц, работающих по найму. Банк оценивает весь бизнес, а не только вашу прибыль от него на текущий момент. Поэтому и перечень документов гораздо шире, чем у работников по найму.
Готовьтесь к тому, что у Вас запросят декларации о доходах, бухгалтерские отчетности и выписки по расчетным счетам. Проще всего получить ипотечный кредит собственникам бизнеса, у которых ведется отчетность по упрощенной системе налогообложения. Таких клиентов чаще всего одобряют.
Но банки работают и с другими формами, просто оформление документов требует больше времени. На момент вынесения решения по ипотеке для собственников бизнеса банк оценивает срок существование бизнеса, ежегодное увеличение прибыли, наличие задолженности перед государственными органами и прочее.
Но также есть и упрощенная процедура подачи заявки на ипотеку — ипотека по двум документам! Она также часто используется предпринимателями. Хорошая новость в том, что по ней вы получите одобрение за несколько часов!
Если у вас еще остались вопросы, то напишите нам прямо в WhatsApp или Telegram! Будем рады вас проконсультировать!
Мы всегда находимся на стороне клиента. И делаем все возможное, чтобы вы взяли ипотеку на самых выгодных условиях!
Оригинал статьи: https://ipoteka.ltd/ipoteka-dlya-sobstvennikov-biznesa/
Автор: Алина Некрасова, руководитель проекта ПростоИпотека
Читайте последние новости у нас в блоге на сайте: https://ipoteka.ltd/blog/page/3/
Отправляйте заявку на ипотеку онлайн не выходя из дома!
https://ipoteka.ltd/
