☝️Покупка квартиры - дело достаточно серьезное и здесь важно просчитать все до мелочей. Однако часто покупателей ждет неприятный сюрприз - дополнительные расходы, на которые они не рассчитывали. Расскажем о них, чтобы вы были во всеоружии перед сделкой.
⠀
✏️Все платежи делятся на обязательные расходы и необязательные.
⠀
🏠К обязательным относятся:
⠀
📌Оплата госпошлины за регистрацию права собственности (2000 р.)
⠀
📌Если новостройка: может быть включена и госпошлина за регистрацию договора долевого участия. Агентские сборы обычно включены в стоимость или их выплачивает застройщик.
⠀
📌Если вторичное жилье: здесь агентские услуги оплачиваются дополнительно.
В зависимости от выбранной формы взаиморасчетов с продавцом (аккредитив или ячейка) будут варьироваться и затраты. Чаще всего используют аккредитив (2000р.)
⠀
📌Нотариальные тарифы: зависят от кадастровой стоимости объекта — от 3%, но не больше 25 тыс. руб. Если в сделке участвует один из супругов, необходима доверенность — от 1,2–1,5 тыс. руб. Нотариальные документы, необходимые для регистрации, исчисляются по тарифам нотариуса — от 1,5 тыс. до 2,5 тыс. руб.
⠀
📌Если ипотека: от 10 до 100 тыс. р. в год. Учитывается стоимость страховки и оценщика.
⠀
🏠Необязательные платежи:
⠀
📌Услуги посредника для регистрации сделки (чтобы не обращаться в МФЦ). Стоимость 10-15 тыс. р.
⠀
📌Договор бронирования квартиры может оплачиваться отдельно.
⠀
📌Услуги ипотечного консультанта, содействие в одобрении заемщика или объекта залога при ипотечном кредитовании.
⠀
📌Страхование титула для безопасности в неприятных ситуациях.
⠀
👍Сохраняйте статью и пишите ваши вопросы в комментарии. С радостью ответим и проконсультируем вас.
http://aliestate.ru/
https://instagram.com/aliestate.ru?igshid=b2xzgehjwltr
https://ok.ru/group/57123325739032/
https://vk.com/aliestate
https://www.facebook.com/AliEstate.ru/
