По прогнозам экспертов, в первую очередь возрастет интерес ко второй резиденции и домам с большим количеством комнат.
Продажа домов в Испании медленно возобновляется после паузы, возникшей во время изоляции, сообщает Idealista. Если в апреле было продано 14 459 домов, то в мае уже 25 483 дома, а в июне - 36 319, по данным Генерального совета нотариусов.
Эксперты из Института оценки рассказали о том, как может выглядеть спрос на жилье после лета и какие факторы могут повлиять на активность в этом секторе.
Подключайтесь к SPEX, чтобы из первых уст узнать:
• актуальное состояние рынка испанской недвижимости
• о подробностях переезда и ассимиляции в Испании
• приобрести жилье для проживания и сдачи в аренду
14-21 сентября - https://online.spainpropertyexpo.ru
Новые тенденции в поиске жилья в соответствии с профилем заявителя: молодые люди, возможно, по-прежнему будут отдавать предпочтение центру больших городов из-за возможности общения, возможностей для отдыха и близости к своему окружению. Напротив, семьи предпочтут отдельные дома на окраинах городов с просторными комнатами, открытыми пространствами и естественной средой.
Интерес инвесторов может возрасти, чтобы избежать возможного повышения налогов: перед лицом возможного будущего повышения налогов, которое может нанести ущерб прибыльности инвестиций, можно предположить, что те, у кого есть средства для инвестирования сейчас, сделают это, чтобы не платить больше налоги в будущем.
Интерес к вторым домам в прибрежных и сельских районах, куда можно "сбежать" в случае чего и где можно отдыхать в течение всего года: летом было замечено, что многие испанцы проводили отпуск во второй резиденции у моря или в деревне.
Более длительное время для переговоров и принятия решения при покупке дома: из-за месяцев заключения многие потенциальные покупатели осознали, что их нынешний дом не так удобен или приятен, как они думали, и они обнаружили потребности, которых у них не было раньше. Это обусловило их процесс поиска и привело к более требовательному спросу, при котором покупатели имеют более конкретное описание объекта, который они ищут.
Повышение спроса на долгосрочную аренду по отношению к туристической аренде: в последние месяцы уже было видно, сколько квартир, изначально предназначавшихся для туристической аренды, перешли на долгосрочную аренду, их владельцы ищут альтернативы для получения прибыли.
Самые точные прогнозы на SPEX ONLINE EXPO 14-21 сентября: https://online.spainpropertyexpo.ru/