Продаем и покупаем цивилизованно! А для этого нужны современные формы расчетов.
Какие способы работают сейчас? Об этом в студии М2тв.ру рассказал Вадим Шабалин.
В большинстве случаев расчёты при сделках с недвижимостью проводятся через банковскую ячейку. Но все большую популярность особенно у покупателей стали приобретать другие способы:
- аккредитив,
- номинальные расчеты;
- счет экскроу.
Причем последний из них, начиная с 2018 года, станет обязательным при покупке новостроек по договору долевого участия в строительстве согласно закону 214 ФЗ.
Конечно, указанные схемы расчетов имеют свои недостатки и ограничения.
Во-первых, они не применимы при указании в договоре заниженных сумм.
Во-вторых, их не всегда можно использовать в альтернативных цепочках, когда деньги получает другой участник сделки.
В-третьих, накладные расходы по ним иногда выше, чем по ячейкам.
Также играет роль традиционный консерватизм клиентов, в первую очередь продавцов.
Продолжение темы в видео (ссылка внизу страницы), начиная с 1:00.
Еще материалы по теме:
Аккредитив как форма расчетов.
Топ-афер на рынке недвижимости.
Ставьте лайк, подписывайтесь на канал, и мы сможем снимать больше полезного видео о недвижимости.
