M2tv.ru канал о недвижимости

Сочи – не только уникальный курортный город, но и весьма специфичный рынок жилья. Даже опытный специалист по недвижимости вынужден будет потратить не один месяц, чтобы исследовать все подводные камни в знакомой области. 1. Запасная сим-карта. Все звонки по вопросам приобретения жилья в Сочи лучше производить с отдельно выделенного для этой цели номера. Так вы избавитесь от назойливых звонков, которые будут вас преследовать на протяжении долгого времени после решения жилищного вопроса. 2. Планировка и особенности застройки...

Что нужно сделать, чтобы не попасть на развод при покупке квартиры в Сочи? 1. Заблокировать абсолютно все площадки-агрегаторы. Там нет реальных объектов, только фейки! Даже такая серьезная площадка, как Домклик, не справляется с наплывом ложных объявлений. Во всех открытых источниках цены занижены примерно на 50%. Зачем же выставлять фейки? Дело в том, что Сочи - город климатических мигрантов - тех, кто устал от холода в Челябинске и Мурманске. Покупатели из регионов видят низкие цены на недвижимость в Сочи и продают свою квартиру в надежде, что быстро купят хорошее жилье...

Материнский капитал выдаётся государством семьям при рождении или усыновлении, второго, третьего и последующих детей. Его размер составляет 453 026 руб. Правила получения: 1. Материнский капитал выдается только при рождении (усыновлении) второго или последующих детей. При рождении первого ребенка он не положен. Также материнский капитал не выдают, если второй и последующие дети родились до 1 января 2007 года. 2. Получить материнский капитал можно только один раз. Если после второго ребенка вы его получили, то после третьего он уже не положен...

Калининградская область – хорошее место для проживания. Какие же существуют причины для переезда сюда? Цена на недвижимость В Калининграде привлекательная стоимость жилья. Стоимость 1 м² начинается от 40 тыс. рублей. За 1,5 млн. рублей здесь реально приобрести квартиру, правда, она будет находиться не в центральной части, а ближе к окраине города. Тем, кто мечтает жить в центре или в курортных районах, следует ориентироваться на ценник 85-100 тыс. рублей за 1 м². Климатические условия Калининград омывается Балтийским морем...

Даже Википедия про это не знает. Из подтверждений - мемориальная табличка на торце дома и упоминания в местных источниках. А они говорят о том, что первый крупнопанельный жилой дом из сборного железобетона в СССР возведен в 1958 году именно в Горьковской области, в городе Выкса на улице Красных Зорь. У нас использовали адаптипрованный шведский проект и выксунский дом стал прототипом для массового строительства. Кстати, у Выксунского дома, в отличие от первых хрущевок в Новых Черемушках, есть балконы...

Разбираемся, в чем разница между содержанием и иждивением. При заключении договора ренты это важный нюанс. Помогает разобраться юрист, кандидат наук, автор книг по недвижимости Вадим Шабалин. Что и как необходимо сделать при оформлении договора ренты, чтобы потом избежать неприятных...

Репортаж из... Нет, не из подвала, а из паркинга. Ведь именно здесь разводится отопление между жилыми корпусами ЖК "Цветной Бульвар" в Калининграде. Всего в этой новостройке 7 котельных, связанных между собой. Как они работают рассказал генеральный директор генподрядной организации ООО "СК" Арт Строй Владимир Суханов. - Вы от каких-то решений властей вообще не зависите? - Вообще не зависим! У нас 365 дней в году, 366, если високосный, будет горячая вода и будет отопление...

Как выбрать застройщика/подрядчика для строительства загородного дома и какие нюансы необходимо учесть при составлении проекта. Обсуждали вместе с директором ООО "Атлант" Алексеем Норкиным. Первое, что нужно сделать при выборе застройщика - сходить в его офис и посетить строящиеся и готовые объекты. Надо убедиться, что компания действительно существует. Если говорят, что показать объекты не могут, то лучше не связываться...

Продолжаем серию материалов про недвижимость в Российских регионах. В Новороссийске в качестве эксперта мы выбрали генерального директора ООО “Капитал Гарант - Недвижимость” Татьяной Морозовой. Интервью получилось довольно обширным...

Переезжаем в Краснодар! Ну почти. По крайне мере глубоко прицениваемся - сколько стоят частные дома и земельные участки в разных районах Краснодара. В качестве местного эксперта нам помог Алексей Норкин, директор ООО "Атлант" (строительство домов в Краснодаре и продажа готовой недвижимости). Для нашего эксперта у нас было 2 основных вопроса - какие дома и на каких участках можно купить за 5 и за 10 млн рублей...

Гарантии безопасности при нотариальных сделках: О теории и реальности в студии M2tv.ru рассказала практикующий юрист по недвижимости Ольга Любомирова. На сегодняшний день в некоторых случаях нотариальная форма сделок обязательна. Это те случаи, когда квартирой владеют несколько человек в долях, а также сделки по продаже квартир с участием несовершеннолетних...

Россия - единственная страна, где отсутствует презумпция невиновности покупателя. То есть, каждый человек, который приобретает себе недвижимость должен доказать, что он делает это добросовестно, добропорядочно и ответственно. Причем создавать себе алиби добросовестного покупателя нужно задолго до самой сделки. Как это сделать? Для ответа на этот вопрос в студию M2tv...