Снижение началось после присоединения территорий к столице. Теперь дома и участки здесь стоит в среднем в 1,5 раза дороже, чем в Подмосковье.
По подсчетам аналитиков «ИНКОМ-Недвижимость», до присоединения к Москве Новой Москвы здесь продавалось в среднем около 500 домовладений. Теперь количество сделок уменьшилось до 200.
Аналитики связывают эту тенденцию с масовой застройкой Новой Москвы дешёвыми новостройками, нехваткой привлекательных проектов коттеджных посёлков и высокими ценами в тех посёлках, которые реализуются здесь сейчас.
«Каких-либо уникальных природных условий в ТиНАО нет, ситуация с трафиком осложняется по мере роста числа многоэтажных домов, также существует риск, что власти могут изъять землю для городских нужд», – заявил руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.
Сегодня средняя стоимость коттеджа в Новой Москве достигает 49,3 млн рублей, что на 39% выше, чем до присоединения этих территорий к столице. При этом среднерыночная цена такого дома составляет 32,5 млн руб.
