Пока Минстрой России и Минстрой Подмосковья проводят аудит Urban Group, а они сами ищут инвесторов, я расскажу как на самом деле все это происходило со стороны дольщика. Как они постоянно врали, два года не строили дом, а теперь отказались расторгать договор.
Александр Долгин, вы нас игнорировали и динамили все это время, хотя знали, что дом построен не будет. ВЕРНИТЕ НАШИ ДЕНЬГИ!
ПРОШУ ЛАЙКОВ И РЕПОСТОВ. Предупредим всех потенциальных инвестров о реальном положении дел и отношении #urbangroup к дольщикам. На ютубе это видео тоже есть - им мы начинаем старт канала о том "Как быть взрослым" - ссылка в комментарии.
URBAN GROUP. Как мы стали обманутыми дольщиками Урбан Групп.
Привет. Грустно начинать такой большой проект на ютубе с такого видео, но придется. Два года назад мы купили квартиру. Очень долго выбирали, остановились на лучшем в мире объекте от надежного, как нам тогда казалось, застройщика.
Почему Опалиха О3? Дома сдавались, а владельцем проекта являлся профессор Высшей Школы Экономики и создатель отличного сервиса ИМХОНЕТ - Александр Долгин. Тем более продажник клятвенно обещал, что объект сдадут вовремя, и даже раньше. Стройка шла, причин для беспокойства мы не видели. Но как же круто мы ошибались.
Обратите внимание, что это очень мягкое видео. Следующее будет гораздо жестче. Узнаете многое не только из уст юриста, но разные околокриминальные схемы.
Спустя год приехали посмотреть как все движется.
Вроде бы все было хорошо. Единственное что напрягало, это то, что у соседних домов были проблемы с тем, что Урбан Групп грубо нарушил договор долевого участия, в одностороннем порядке изменив отделочный материал на клинкерную плитку. И чтобы не отвечать на неудобные вопросы закрыли комментарии в социальных сетях.
К концу лета строительство замерло. Пропали рабочие. Учредителем застройщика ООО “Хайгейт” неожиданно становится офшор с уставным капиталом 800 млн. рублей. Вообще забавно, что ООО Долгин навал, как деревню, в которой находится могила Карла Маркса - автора “Капитала”. Но это лирика.
К концу 2017 года мы забили тревогу и обратились за разъяснениями в Урбан Групп, пиар и коммерческую службу. Не сразу, но коммерческим директором и главной по пиарщу Яной Максимовой было озвучено, что из-за внезапных и неожиданных проблем с подрядчиком стройка приостановлена. Странно, но еще при подписании договора менеджер Максим Лучников озвучил, что все объекты строятся силами самой урбан групп, а так же они сами делают стройматериалы, и все такое. Максимова очень попросила набраться терпения, не поднимать шум и не писать ничего в публичном пространстве.
Мы поверили, и поднимать шумиху в СМИ и силовых структурах не стали, хотя такие ресуры у нас есть. Нужно было не верить н аслово, а расторгать договор, пока была возможность.
К сожалению этот вариант Яна не предложила, но было обещано в феврале активно возобновить стройку с привлечением собственных сил УРбан Групп.
Какое-то символическое движение на объекте появилось, вроде бы залит фундамент, однако, очевидно, что дом не будет построен даже в новый срок. Вот смотите: это фото прогресса.
АПРЕЛЬ 2018
ИЮЛЬ 2017 (ГОД НАЗАД!)
И про новый срок. На сегодняшний день мы так и не получили официальное письмо о переносе даты сдачи. Чувствуя, что динамят нас не просто так, мы сами обратились в Урбан Групп через единственного оставшегося адекватного пиар-менеджера, но с трех попыток так и не смогли получить письмо, полагающееся нам по закону. .
Можно сколько угодно валить, как это делает владелец компании Александр Долгин, все на "предыдущий менеджмент", но вот - результат работы текущего.
1. Первый раз прислали письмо без печати. Такую бумажку любой из вас может сам напечатать.
2. Второй раз выдали письмо в офисе, но оно было подписано каким-то менеджером по недействительной несколько месяцев доверенности.
3. В третий раз мы пошли туда уже с камерой. И, о чудо, в письме был указан номер договора с ошибкой, стояла неверная дата договора, а очередной менеджер, который подписал это письмо, заодно уж и сам заверил копию доверенности на свою имя.
А я то думал, что в Урбан Групп главный приз по некомпетентности занимает бывший их Олег "все идет своим чередом" Быков.
Что за письмо спросите вы? А письмо это о переносе сдачи дома на февраль 2019. Срок не реальный, разумеется (это видно по тому, что дом за два года стройки не существует даже на уровне первого этажа, а с лета 2017 года, когда застройщик ушел в кипрский офшор, стройка вообще не ведется).
Что с компанией сейчас?
На сегодняшний день ситуация такая: компанию возглавил ее владелец - Александр Долгин. Первым делом он уволил часть топ-менеджмента и пиар службу, включая супер пиарщика сомнительной профессиональной квалификации Олега Быкова, того, что “все идет своим чередом” (видос). Того самого Олега Быкова, который молча банит в фейсбуке за публичные неудобные вопросы к компании. Под раздачу попала и Яна Максимова, которая умела впаривать дома даже когда стройка фактически не велась.
Долгин же за месяц провел аудит, и признал наличие серьезных проблем у урбан групп. Предсказуемо он сваливает все на предыдущий менеджмент. Рассылает письма сотрудникам компании с претензиями, хотя вина, по мнению дольщиков, в первую очередь, лежит на нем.
Обязательства компании перед дольщиками - 80 млрд. рублей. Сбербанк отозвал свою аккредитацию на ипотеку, Росреестр не регистрирует новые договоры. По вине Урбан Групп в России может появится 20 000 новых обманутых дольщиков. Долгин написал письмо Путину. Минстрой обещал провести свой аудит, и намекнул, что поможет, если что. Но в это не верят, похоже, даже сам Урбан Групп. Учитывая, что даже аффилированная с ними трейд-ин структура просто отказалась работать с нашей квартирой.
Долгин признал, что есть проблемы в коммуникации с дольщиками, но и сейчас все комментарии в социальных сетях остаются закрытыми, неудобные комментарии удаляются из паблика в Фейсбуке (там невозможно отключить комментарии). От нежелательного общения с дольщиками Урбан Групп оградился, переведя офис на режим работы до 19:00, с выходными. Шах и мат, офисный планктон, работающий на нашу ипотеку. Однако обманутые Пучковым, Максимовой, Лучниковым и Долгиным дольщики самоорганизовались в соседские чатики.
И специально для них, и для тех кто столкнется с действиями по типу Урбан Групп в дальнейшем, мы готовим материал с юристом о том, как правильно вести себя в ситуации, если застройщик тебя обманул. И скоро затронем много других тем и около криминальных схем, всплывших в информационном поле вокруг Урбан Групп.
А мы всего то поверили в красивую концепцию города О3, спроектированного отличным ахитектором Атоянцем, честность и честь Долгина. А теперь просто хотим сохранить свои деньги, за которые нам расплачиваться еще 10 лет.
