Если в Вашем доме создано ТСЖ, то часто возникает вопрос:
- вступать в ТСЖ или нет?
Само по себе ТСЖ является юридическим лицом и представляет собой объединение собственников помещений в многоэтажке для совместного управления, обеспечения владения, пользования общим имуществом в доме и т.д. (см. статью 135 Жилищного кодекса РФ). Ну и стоит не забывать ТСЖ является одной из формой управления многоэтажкой.
А учитывая, что число членов ТСЖ должно быть больше 50 % голосов от всего числа голосов собственников в доме, то по сути ТСЖ это управляющая организация,которая создана для управления своим домов своими силами не прибегая к коммерческим управляющим организациям.
Так вот, членство в ТСЖ возникает лишь на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья (ст. 143 Жилищного кодекса РФ). И приобретая квартиру в доме или просто в Вашем доме создано ТСЖ и Вы не голосовали за его создание, то автоматически не становитесь членом ТСЖ.
В свою очередь сказу оговорюсь, что платить за жилищно-коммунальные услуги придется, ведь именно ТСЖ по общему порядку будет отвечать за предоставление коммунальных услуг в квартиры и обслуживать дом. Поэтому не вступать в ТСЖ в надежде освобождения от оплаты ЖКУ не получится.
Кстати! Об обязанностях ТСЖ можете узнать в нашей статье по ссылке
А теперь ближе к делу:
- если Вы являетесь членом ТСЖ, то у Вас есть право голоса на общем собрании членов ТСЖ, что является плюсом;
- не являясь членом ТСЖ у Вас нет права голоса на общем собрании членов ТСЖ;
Но также и не являясь членом ТСЖ, Вы также имеете право знакомиться с документами и информацией о деятельности ТСЖ, которые перечисленные в ст. 143.1 Жилищного кодекса);
Решать Вам: вступать в ТСЖ или нет. Все же выскажу свое мнение. Считаю, что смысл во вступлении в ТСЖ есть, тем более дополнительных затрат (например в виде членских взносов не устанавливают, хотя имеют право), ведь Вы имеете право голоса на общем собрании членов ТСЖ, тем самым участвовать в решении насущных проблем дома.
С уважением, Дмитрий Бурняшев! Мой профиль в ВК https://vk.com/id219367508
e-mail: bur1505@yandex.ru
Читайте также...
Кому платить коммуналку за март, апрель 2018 года?
Оплата за соседа-должника: миф или реальность?
