Сейчас в стране, а пишу это 2 марта 2018 года, ипотечный бум. С июля 2017 года снижают ипотечные ставки. В банках очереди, чтобы взять ипотеку.
Теперь появилась тема рефинансирования. У тех, кто брал раньше кредиты на квартиру от 12 до 14% годовых, после рефинансирования у них ставки от 9 до 10% годовых и получают большую экономию денег на переплате по кредиту. Только для этого нужно собрать документы, найти банк, который вас рефинансирует. Побегать придется.
На днях прочитал, что хотят в думу внести проект о плавающих ставках. Мотивируют это тем, что так помогут людям не ходить и не тратить время на сбор документов для рефинансирования.
Как быстро мы забываем все. Когда падают ставки, кажется, что так будет всегда. А мне сразу вспомнилось лето 2008 года. Тогда сразу в нескольких банках меня убеждали: как хорошо, как здорово, эти плавающие ставки. И как несколько месяцев подряд они падают и падают. Как кот Баюн убаюкивали.
А когда я спрашивал:
- А если что-то пойдет не так?
Мне отвечали:
- Что может быть не так? Погляди вокруг, экономика на подъеме, все классно.
Соглашусь так и было до почти конца сентября 2008 года, когда вдруг все СМИ сообщили, что в Америке кризис, и он сразу резко появился у нас. И началось... Надеюсь, вы, сами все это помните, первый кризис 2009 года.
Хорошо, что по ипотеке ставки были постоянные, поэтому проблем не было. А вот по потребам и автокредитам, в то время газеты пестрили заголовками о проблемах, которые возникли у людей из-за того, что им подняли ставки.
Мы живем в мире, где за каждым приливом идет отлив. Так и с ипотечными кредитами. Их мы берем на много лет. Обычный срок ипотечного кредита 10-20 лет. И за это время плавающие ставки несколько раз поднимутся и упадут.
Давайте представим, что вы взяли кредит. Платите по нему, например, 10 000 рублей. Сначала сумму упала до 9000 , потом до 8 000. И вы радуетесь. А потом резко поднялась до 15 000. И как, потянете?
Я всегда против плавающих ставок, лучше сходить и перекредитоваться, чем узнать, что теперь я буду платить в 2 раза больше, чем было до этого.
Если вам интересны мои публикации, поставьте палец вверх и подпишитесь на канал — тогда они будут чаще появляться в вашей ленте новостей. Спасибо за внимание!
связаться со мной можно по почте: n-kvs@yandex.ru
сайт: https://www.n-kv.ru/
мой ютуб канал: https://www.youtube.com/channel/UCjd-CBIyE-dcRQ8t4d-9uAA?view_as=subscriber
