Найти тему
Я опередил с аналитикой Сбербанк на 10 дней.
16 февраля 2025года я выпустил видео в социальной сети ВКОНТАКТ, что на проценты по вкладам в банках России можно купить всю строящуюся недвижимость в России. Вот ссылка на это видео в контакте. https://vk.com/id2440864?w=wall2440864_1198 Так же я продублировал это 16 февраля в Одноклассниках и своем телеграмм канале. Ссылка на телеграмм канал есть в описание моего канала в дзене. 26 февраля 2025 года в РБК вышла статья "В «Сбере» рассказали о «шокирующих» суммах сбережений...
2 дня назад
Аренда и ипотека
Вчера встретил старую знакомую. Она четыре года назад купила через меня квартиру. Поболтали с ней за жизнь. Она очень довольная покупкой. Когда купила квартиру, ставка по ипотеке у нее была 8%. Это не госпрограмма, а обычная ипотека. Платеж за ипотеку у нее 16 000 рублей в месяц. В аренду в начале она сдавала за 12 000 рублей в месяц...
246 читали · 3 дня назад
Про семейную ипотеку.
Семейную ипотеку по ставке 6% государство дает на строящиеся дома по следующим причинам. 1. Люди покупали и жили в хорошем новом доме. 2. Поддерживает строителей, таким образом, мы получаем увеличение строительства нового жилья. 3. Создаются новые рабочие места. Все кто принимает участие в строительстве домов платят налоги...
1 неделю назад
Про семейную ипотеку обычно все думают, что это в семье, где маленькие дети. В случае развода, думают, что только может взять мама, ведь обычно дети остаются с ней.  Открою вам тайну, если кто не знал, что в случае развода, папа, тоже имеет право получить семейную ипотеку. Главное, чтобы до развода у вас были ребенок до 7 лет или двое несовершеннолетних детей. Если вы подходите под нее, обращайтесь, расскажу как это сделать. 
1 неделю назад
Ипотека на 30 лет — это кабала или выгода?
Всегда во все времена в жизни были дисбалансы. Есть они и на рынке недвижимости. Благодаря им можно создать капитал в недвижимости. Нужно уметь их находить и использовать. В разное время дисбалансы разные. Сейчас очень выгодно брать семейную ипотеку по ставке 6% на 30 лет, в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал Например, 1 марта 2025 год купили квартиру с ремонтом, со сдачей в 2027 году. Передача ключей до 1 июля 2028. Стоимость квартиры 6 000 000 рублей. Площадь 26 метров...
115 читали · 2 недели назад
Пиар на попадании
Сегодня задумался, что сейчас много шума, в стиле «Я попал на рынке недвижимости». При этом те, кто заработал, молчат. Есть хорошие пословицы на эту тему, что деньги и счастье любят тишину. Например, в 2020 году купили квартиру за 1 550 000 рублей. До этого снимали квартиру в аренду и платили 12 000 рублей. Своих денег внесли 350 000 рублей. Остальное взяли в ипотеку. Платеж по ипотеке 10 500. Теперь спокойно платят ипотеку. На сегодня такая квартира у застройщика стоит 5 300 000 рублей. Платеж по аренде 20 000 рублей...
1 месяц назад
Сравнение роста цен на квартиры и основные услуги и товары.
На днях по всем новостям прошла информация что согласно Росстату, «С начала XXI века цены по широкому списку товаров и услуг, которые отслеживает Росстат, увеличились в 8 раз (на 700%). При этом средние темпы составили 9,1% в год, следует из данных статистического ведомства. За это время курс доллара вырос в 3,4 раза (с 29 до 98 руб.), цены на жилье - в 16 раз, а пачка сигарет подорожала в 27 раз.» Вот теперь хочу это проанализировать. Специально взял их таблицу, чтобы было видно, что и насколько выросло...
1172 читали · 1 месяц назад
Называется помогли.
Сегодня общался с утра с человеком, который обратился ко мне за помощью в кредите. Первый раз он ко мне пришел в августе. Мы глянули его ситуацию, нашли пару проблем, из-за которых ему отказали в кредите. Кредитный рейтинг у него был чуть меньше 700. Он ушел решать. Решил. Снова обратился. Заказали свежую выписку. Новый кредитный рейтинг 175. Оказалось, что он решил ускорить процесс. Обратился к еще одному кредитному брокеру...
1 месяц назад
Сегодня провели небольшой анализ.
Взяли цены на квартиры, которые были проданы с июня 2024 года по сентябрь 2024 года. Сравнили с ценами на квартиры сейчас в продаже. Выборка делалась по Саратову. Мы не брали никаких средних там цифр по Саратову. Взяли именно те объекты и места, где у нас прошли сделки и сравнили с подобными квартирами, которые сейчас стоят на продажу. Сразу замечу, наши клиенты покупали в этом время только ликвидные квартиры. Не неликвидные не брали. Неликвидные квартиры — это квартиры, которые сложно продать...
110 читали · 2 месяца назад
Проверка подлинности нотариальных документов
Сейчас вы можете легко проверить подлинность документов, удостоверенных нотариусом, таких как завещания, доверенности и алиментные соглашения. 1. Найдите QR-код в правом нижнем углу документа. 2. Перейдите на сайт Федеральной нотариальной палаты в раздел «Безопасная проверка QR на нотариальном документе». 3. Нажмите «Проверить» и разрешите доступ к камере вашего устройства...
2 месяца назад
НАДО
Когда очень нужно, то вижу цель, не вижу препятствий. В 1999 году мне НАДО было переместить диван с одной квартиры в другую. Расстояние примерно 1,5 километра. Время для решения вопроса пару часов. Вспоминаем это время, чего нет, к чему сейчас привыкли: - сотовых - грузотакси, которое можно вызвать через интернет или мобильный - быстрого интернета - грузчиков по звонку Кстати, денег тогда тоже не было. Вот когда НАДО, значит НАДО. Я стал думать, что можно сделать. Нашел решение. Стал искать кто из друзей или родных рядом...
2 месяца назад
Каждый день получаю звонки где женский голос сообщает, что мы имеем право на банкротство. Согласен, что иногда бывают ситуации, когда люди не могут выплатить долги и тогда приходится идти на банкротство. К сожалению людей не просвещают, что после банкротства получить кредит практически невозможно. Поэтому любители халявы, типа взял деньги и не вернул идут на банкротство. По закону через вроде спустя время можно, но по факту практически нереально. Это из практики работы. Нужно еще помнить, что при банкротстве, отменят все сделки по продаже и выводу имущества за последние 3 года и продадут, все что можно. Иногда выгоднее продать часть своего имущества по нормальной цены и погасить долги. Мой совет, старайтесь погасить долги, чтобы иметь возможность потом брать кредит. В жизни бывает всякое, когда срочно нужны деньги, а взять их невозможно - не дают из-за банкротства.
7 месяцев назад