Семьи, которые с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года обзаведутся вторым или третьм ребенком, вправе платить ипотеку на льготных условиях - под 6% годовых. Однако для этого должен соблюдаться целый ряд условий. Перечислим их.
Новая программа по льготному кредитованию
Программа нового льготного жилищного кредитования семей с двумя детьми и многодетных разработана по поручению Президента В. Путина. Программа регулируется Постановлением Правительства от 30.12.2017 № 1711.
Суть программы в том, что если с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года у семьи появится второй или третий ребенок, то родители могут оформить ипотеку на льготных условиях — под 6% годовых. Также родители, у которых уже есть действующая ипотека, за рождение в указанный период 2 или 3-го ребенка смогут рефинансировать остаток по кредиту под те же 6%.
Условия участия в программе льготной ипотеки
Чтобы получить льготную ипотеку под 6 процентов годовых или получить новый кредит на таких условиях, должны одновременно соблюдаться условия:
· второй или третий ребенок должен родиться только после 1 января 2018 года (на четвертых и последующих детей льгота не распространяется);
· жилье должно быть приобретено на первичном рынке по договору купли-продажи у юридического лица (застройщика) либо по договору долевого участия;
· ипотека должна быть выдана или рефинансирована российскими банками или АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» в рублях - не ранее 1 января 2018 года (способ погашения – равные доли);
· минимальные и максимальные суммы жилищного кредита — 500 тыс. рублей - 8 млн. рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, для остальных регионов России — 500 тыс. рублей — 3 млн. рублей;
· не менее 20% стоимости жилья должно быть оплачено в качестве первоначального взноса;
· должна быть оформлена страховка: личная и на жилье;
· при перекредитовании ранее взятой ипотеки под льготные 6 процентов, требуется, чтобы прошло шесть месяцев с момента ее оформления. И не должно быть текущих просроченных платежей, просрочек более 30 дней, не проводилась реструктуризация;
· срок предоставления кредита — от 3 до 30 лет;
· возраст заемщика от 21 до 65 лет (на момент погашения кредита).
