Как и любой другой финансовый рынок, недвижимость постоянно колеблется в своих максимумах и минимумах. Могут быть большие дебаты о том, достиг ли рынок дна, но растет мнение о том, что многие рынки уже да. В любом случае, сейчас самое время начать инвестировать в недвижимость.
Вот пять основных причин начать инвестировать сегодня:
Цена: Цена продажи практически на каждом рынке существенно снизилась. Сочетание различных стратегий на уже насыщенных рынках, создает реальное преимущество, если у Вас есть хороший план.
Затоваривание: Избыток предложения на большинстве рынков всегда высок, что только способствует снижению цен, но также помогает в выборе. Инвесторы должны не только смотреть на цену продажи и оценочную стоимость, но они должны очень внимательно смотреть на рынок аренды, на котором они выбирают помещения. Иногда инвестиция небольшого капитала на сильно затоваренном рынке может иметь как краткосрочные, так и долгосрочные выгоды, также известные как денежный поток.
Процентные ставки: текущие экономические условия подтолкнули процентные ставки до исторических минимумов. Инвесторы, которые рассматривают долгосрочные займы, получат наибольшую выгоду в качестве процентных ставок и повышения инфляции в течение следующих нескольких лет; также будет вести себя арендная плата.
Ожидания продавца. Большинство продавцов, включая банки, теперь хотят больше, чем когда-либо, избавиться от своих объектов. Это не только приводит к снижению цен продажи, но и к большим уступкам. Продавцы теперь готовы оплачивать затраты на закрытие сделки, снижать уровень процентных ставок или помогать с ремонтом.
Арендаторы: поскольку все больше и больше людей урбанизуется (переселяется в крупные города), рынок аренды будет продолжать расти. Эти новые арендаторы, которые имеют большой доход, могут и будут позволять себе увеличивать арендную плату.
Имейте в виду, что у каждого рынка есть дно; и многое зависит от вас,- проявить аккуратность и осмотрительность, что приведет к успешной сделке с недвижимостью.
Подписаться на канал можно по ссылке ! Тут еще много чего интересненького.
Лайк от читателя - отрада писателю! :)
