В сегодняшней статье хочу рассказать о подготовке квартиры к продаже и о животных которых держать дома. Как это влияет на продажу квартиры. Дома часто держат разных домашних животных: собаки, кошки, хомячки, свинки, а так же бывают и другие экзотические животные. Они помогает сгладить одиночество, наполнить дом теплом, для вас это здорово. Только о чём нужно помнить когда готовите квартиру к продаже. У покупателей может вызвать отторжение запах животных.
Пахнут животные не так как мы привыкли. Есть категория люди с повышенным обонянием, и запах животных может вызвать у них отторжение при просмотре квартиры. Поэтому, когда вы готовите квартиру к продаже, нужно обязательно уделить внимание запаху животных. Нужно сделать всё, чтобы запаха животных не было в квартире, в момент просмотра квартиры. Причем хочу обратить внимание, если вы банально разбрызгаете аэрозоль, это не поможет, или даже может вызвать обратную реакцию, если кто то из покупателей мучается от аллергией на аэрозоли.
Что можно посоветовать, чтобы отмыть пол можно использовать:
-отбеливатели без хлора;
-марганцовку;
-белый уксус;
-лимон;
Это позволит отмыть вещи и отмыть пол, убрать запах.
Чтобы устранить запах с ковров и обуви можно использовать:
- глицерин или хозяйственное мыло;
-перекись и обычное мыло;
-уксус сода;
Сложно избавиться от кошачьего запаха в кожаных ботинках. Для можно попробовать протереть уксусном раствором.
Если в доме живет хорек, у него очень специфический запах. Если Вы планируете в ближайшее время, менять квартиру. Подумайте стоит ли заводить такое животное. Может сначала стоит подождать покупки новой квартиры а потом уже его заводить.
Так же можно посоветовать регулярное влажную уборку. Взять ведро с водой, куда можно добавить немножко натурального эфирного масла. Всё вещи хорька, стирать в горячей воде с порошком минимум раз в 2 недели.
Это очень коротко, что можно сделать. Если вам этого мало, в интернет можно найди массу полезных советов где подробно опишут все про то как убрать запах.
И не забывайте перед показом проветрить квартиру. Это тоже очень хорошо помогает.
Моя задача донести до вас в этой статье, что если человек пришёл в квартиру в которой находится запас животных, хорошо если он также любит животных. А вот если не любит то это будет проблема. Знаю даже риэлторов которые из за аллергии на запахи животных, отказывались работать с квартирами где были животные. А риэлтору нужно было провести в этой квартире несколько минут на показе. А теперь представьте, что такому же человеку, с аллергией жить в такой квартире. Покупателю проще найти другую квартиру и можно даже не начинал смотреть, так как это будет пустая трата времени.
Нужно обязательно удалять животных во время показа квартиры.
Приходит покупатель в дом на показ. А тут сидит собака.
А вы знаете что люди могут сильно боятся собак?
Когда я служил в армии, на моих глазах, сержант нашего взвода, увидев собак с перепугу залез на дерево. Он так сильно боялся собак, даже служебных, которые на солдат не бросались, что он при виде служебных собак за пределами части, которые бежали к нему, чтобы его понюхать, залез на дерево. При этом удивил меня, как он смог вообще туда залезть, так как нижние ветки был достаточен высоко от земли и он залез по столу дерева.
Я специально рассказал эту историю, чтобы вы поняли, что если боятся собак, никогда в этом не признаются и сделают вид что им не понравилось и уйдут из этой квартиры. А вы не будете понимать, вроде хороший ремонт, всё замечательно, цена ниже чем у конкурентов, у которых хуже квартира. Только их квартиры продаются, а ваша нет. Человек который боится, например собак будет думать не о том как купить эту квартиру, а о том как отсюда быстрее уйти.
Может так получится, что человек который смотрит вашу квартиру и был готов ее купить по хорошей цене, просто сбежит из за животных. А те кто не боятся собак дадут цену значительно ниже, чем дали бы те которые ушли из за животных. Поэтому обязательно на время показа квартиры нужно решить, чтобы в доме не было животных. Лучшее решение, это чтобы кто-то из продавцов погулял с животными, и не было запахов от животных в квартире. Тогда шансы, что купит квартиру по максимальной цене будут выше.
Мои статьи как продать квартиру по максимальной цене:
1 статья
2 статья
Если вам интересны мои публикации, поставьте палец вверх и подпишитесь на канал — тогда они будут чаще появляться в вашей ленте новостей, и поделитесь рассказом с друзьями в соц.сетях — тогда они будут чаще появляться в Вашей ленте новостей. А я буду стараться писать ещё. Спасибо за внимание!
связаться со мной можно по почте: n-kvs@yandex.ru
сайт: https://www.n-kv.ru/
мой ютуб канал: https://www.youtube.com/channel/UCjd-CBIyE-dcRQ8t4d-9uAA?view_as=subscriber
