Почти 26% предложения занимают апартаменты стоимостью более 25 млн рублей

Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru

Больше материалов на сайте журнала «Оценка инвестиций»

Доля апартаментов на первичном рынке жилой недвижимости составила 20,2% в суммарной площади объектов. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, на рынке представлено всего 8,6 тыс. апартаментов в 114 проектах, из них 24 проекта - реконструкция зданий. Во II квартале 2018 года предложение апартаментов пополнилось: в сегменте комфорт вышел в реализацию Yes Technopark, в бизнес-классе – Co_Loft и Play, в сегменте премиум – Hill8.

Динамика объема предложения апартаментов на первичном рынке недвижимости, суммарная площадь объектов, тыс. кв. м

Практически половина апартаментов относится к сегменту бизнес (48,6%), доля премиум-класса составила 26,1%.

Структура предложения апартаментов по классу, суммарная площадь объектов, II квартал 2018 года

Большая часть предложения относится к категории до 9 млн рублей – 34,7%. Также значительную долю составляют апартаменты бюджетом покупки более 25 млн рублей (25,3%). 

Структура предложения апартаментов в распределении по бюджету, II квартал 2018 года

Основной объем относится к апартаментам до 49,9 кв. м – 39,3%.

Структура предложения апартаментов в распределении по площадям, II квартал 2018 года

Основной объем апартаментов традиционно сосредоточен в ЦАО (40,1%) и СВАО (19,7%), третье место занимает САО (19,4%).

Структура предложения апартаментов по АО, тыс. кв. м, II квартал 2018 года

Проекты с выданным разрешением на ввод в эксплуатацию занимают 36,0%. Также весома доля комплексов на стадии внутренних работ – 33,0%

Структура предложения апартаментов по стадии строительной готовности, II квартал 2018 года