За что люди платят риэлторам. Ответ от риэлтора. Честно.
Почему при выборе риэлтора нельзя доверять рекомендациям лучших друзей?
Где найти профи и какие три главных документа нужны для сделки с недвижимостью, в интервью эксперта рынка недвижимости Алексея Алешко.
- Вернемся в лихие 90-е годы. Там было более-менее понятно, для чего агент нужен: в том бардаке, который тогда творился было реально страшно. Недвижимость - это очень большие деньги . Можно было понять, почему люди обращаются к агенту. Комиссию тогда брали не то что сейчас - 6% и ниже даже не подходи, местами до 10% доходило. Сейчас процедура передачи денег “пожалуйста, в банк”: стандартный договор аренды ячейки, от которого влево вправо не прыгнешь, или вообще аккредитив. Хотя с аккредитивом сложнее - смотря в каком банке. Вот так денежку на аккредитив закроешь, а потом замучаешься ее оттуда доставать. Пусть будет ячейка - стандартный договор аренды ячейки, со стандартными условиями, что продавец обязуется выписаться в такие-то сроки, иначе ячейку не откроет. После этого продавец с покупателем за ручку идут в МФЦ, где за 30 минут подают договор на регистрацию, платят госпошлину 2000 руб. и через 10 дней, обычно раньше, счастливо этот договорчик получают зарегистрированным, с этим отправляются в банк, открывают ячейки и получают деньги.
- А еще можно прямо сразу на свой личный счет положить.
- Да-да. И никуда не выходя их банка тут же к себе их зачислить.
- Куда здесь влезть агенту и с чем?
- Вот это самый главный вопрос.
Кто же все-таки обращается к услугам агента по недвижимости и зачем? Почему нужно настороженно относиться к рекомендациям, даже если рекомендуют самые близкие друзья, и какие три основные документа существуют при сделке с недвижимостью смотрите в продолжении с 2:45.
Не забудьте поставить лайк и подписаться на наш канал, чтобы не пропустить выход новых материалов.