Уфа, Башкортостан – соперничают по ипотеке с Татарстаном. Последний, кстати, победил, взяв 25000 ипотечных жилкредитов. Всего соседи заняли 41.2 миллиарда.
Отставание Уфы, Башкортостана – незначительное. Здешние ипотечные кредиты достигли 40 миллиардов. Всего Башкирия набрала 24200 займов. Зато наша республика победила динамикой: объемы кредитов прибавили 84%, количественно заемных контрактов стало больше на 69%, пишет ufatimes.
Аналитики, комментируя ипотечный прорыв, отмечают: обыватель, конечно, помнил августовские сценарии прошлых лет, но основной фактор – сниженные ставки. Ведь усредненный республиканский показатель составил 9.7%. Начиналась ипотека-2018, напоминают специалисты 10.6%. Выданные займы банками рефинансируются. Такая тактика – дополнительный стимул, подстегивающий потенциальных покупателей жилья.
Другое привлекательное явление – снижение стоимости метра. Здесь сыграло появление социального жилья, ограничившего квадрат 38000. Именно социалка, утверждают аналитики, подняла Уфу, Башкортостан.
Часть экспертов видит другие причины. Огромная роль отводится, например, показателю «обеспеченность жильем». Формула индикатора весьма проста: берется общая жилплощадь и делится на жителей региона. Худший российский показатель – 85. Уфа, Башкирия – 48. Середина списка – это множество жителей, скученных по квартирам малой площади. Подобная ситуация стимулирует молодежь покидать родное гнездо любыми способами. Самый выгодный сегодня – ипотека. Особенно помогает многодетность, материнский капитал.
Уфа перед обвалом рубля закупалась жильем
Оригинал статьи размещен в Ufatimes.ru
