Для начала рассмотрим, как расшифровывает наше законодательство понятие товарищества собственников недвижимости. Данное понятие в наше законодательство было введено совсем недавно, а именно 31 января 2016 года на основании Федерального закона № 7-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Значение данного понятия теперь прописано в статье 123.12 ГК РФ. Товарищество собственников недвижимости — это прежде всего добровольное и некоммерческое объединение собственников жилых и нежилых помещений. Под данное понятие подпадают как товарищества собственников жилья (ТСЖ), так и садовые некоммерческие товарищества (СНТ), а также гаражно-строительные кооперативы (ГСК).
Какая связь между ТСН и банкротством?
Дело в том, что пункт 3 статьи 213.30 ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)" запрещает физическим лицам признанными банкротами занимать в течение 3 лет руководящие должности в юридических лицах. И, несмотря на то, что товарищества собственников жилья, садовые некоммерческие товарищества, гаражно-строительные кооперативы являются некоммерческими организациями, но в тоже время они являются юридическими лицами и соответственно санкции вышеуказанной статьи распространяются и на данные организационно-правовые формы.
Что будет если человек признанный банкротом продолжит занимать должность председателя в товариществе собственников недвижимости?
Дело в том, что в законодательства на данный момент не существует санкций, т.е. последствий за нарушение данного запрета.
«То есть можно спокойно и дальше занимать руководящую должность в ТСЖ, СНТ, ГСК?» — спросите вы. Не все так однозначно, несмотря на то, что наказания за нарушения запрета нет, никто не может исключить применения аналогии закона.
Статьей 3.11 КоАП РФ предусмотрена такое понятие как дисквалификация, которая заключающаяся в лишении физического лица права занимать руководящие должности и заниматься определенной деятельностью. За нарушение статьи 3.11 КоАП РФ, предусмотрены определенные санкции.
Данные санкции прописаны в статье 14.23 КоАП РФ. Нас могут коснуться лишь наказание прописанное в части первой данной статьи. Если вы управляете юридическим лицом, то на Вас может быть наложен штраф в размере 5 тысяч рублей.
Какая вероятность наложения данного штрафа?
Дело в том, что вышеуказанная аналогия права ни разу еще не применялась и соответственно еще большой вопрос будет ли применена. Также за составление протокола об административном правонарушении по части 1 статьи 14.23 КоАП РФ отвечает полиция.
Соответственно факт правонарушения полиции нужно обнаружить, а для этого нужно, чтобы к ним поступило обращение по факту данного правонарушения, что маловероятно, при условии, что заявителю нужно обладать сведениями о том, что вы являетесь банкротом. И хотя данные сведения находятся в открытом источнике, но о данных источниках знают лишь относительно небольшой круг граждан и юридических лиц , таких как арбитражные управляющие, кредиторы должников, и юристы по банкротству и т.д.
Соответственно совмещение всех фактов маловероятно, но вероятность все равно есть. Оставаться председателем ТСН или нет, решать Вам.
Компания РОСБАНКРОТ является лидером на рынке юридических услуг в направлении банкротства граждан в Поволжье.
• Нами завершено свыше 2000 процедур личного банкротства. Такого опыта ведения банкротных дел нет более ни у одной компании в регионе!
• Компетентные и здравомыслящие финансовые управляющие.
• Опытнейшие юристы. Часть наших сотрудников лично завершили несколько сотен процедур банкротства физ.лиц.
• Бесплатная юридическая консультация! Юристы совершенно бесплатно проведут качественный финансовый анализ вашей ситуации, подскажут пути выхода из долговой ямы, а также Вас ждет вкусный чай с печеньками!
• Гарантия положительного результата!
• Прекращение звонков коллекторов и удержаний службой судебных приставов после обращения в суд.
Начните решать свои кредитные проблемы прямо сейчас, что бы как можно скорее обрести финансовую свободу!
