Многие интересуются, как взять ипотеку под залог квартиры, которая уже имеется в собственности. Действительно, далеко не любую недвижимость можно оформить в ипотеку. Однако возможность оформления ипотеки под залог другой недвижимости может стать настоящим спасением.
Принцип, как взять ипотеку под залог квартиры, которая уже имеется в собственности, не слишком отличается от основного способа. Однако определенные нюансы все-таки имеются, и игнорировать их нельзя.
Оформление ипотеки под залог уже имеющейся квартиры.
В каких случаях вопрос, как взять ипотеку под залог квартиры, может возникнуть:
1.В случае, если вы хотите оформить ипотеку на загородный дом, а банк не выдает ипотеку на такую недвижимость.
2.В случае, если вы хотите оформить ипотеку на земельный участок в таких же условиях.
3.В случае, если вы хотите оформить ипотеку на строительство дома, и залог уже имеющейся недвижимости предусмотрен договором ипотеки.
На что важно обратить внимание при оформлении такой ипотеки:
1.Жилье должно быть новым. Чем новее дом, в котором находится ваша квартира, тем лучше. Если жилье расположено в старом фонде, ипотеку вам вряд ли одобрят.
2.В квартире должен быть сделан ремонт. Должны быть подведены и находиться в хорошем состоянии все необходимые коммуникации.
3.Если ваша квартира располагается в хорошем районе, близко к метро, вероятность одобрения повышается.
Как правило, оформление ипотеки под залог уже имеющейся квартиры подразумевает, что банк выдаст вам сумму в районе 60%-80% от оценочной стоимости вашего жилья. Особо, конечно, не разгуляешься, "своих" денег придется доложить немало, однако иногда другого способа просто нет.
Процесс, как взять ипотеку под залог квартиры, которая уже имеется в собственности, аналогичен обычному процессу. Как правило, банки, которые поддерживают такие программы, предлагают их своим клиентам напрямую. Однако если вы хотите оформить ипотеку, например, непременно в Сбербанке, но он не выдает ипотеку на нужную вам недвижимость, имеет смысл обсудить со специалистами банка такую возможность. Если в остальном вы идеальный заемщик, вам, скорее всего, пойдут навстречу.
Если наша статья вам понравилась, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал, чтобы ничего не пропустить. Заглядывайте и к нам на сайт: там еще много интересного!
