ИПОТЕКА.ФАН [IPOTEKA.FUN]

Программа "Молодая семья" наиболее востребована при оформлении ипотеки. Если речь идет о банковской программе, то вам не обязательно иметь детей, чтобы получить скидку. Это очень удобно для тех, кто только поженился, и хочет сразу же создать собственное семейное гнездо. Однако очень часто понятия подменяются, и многие путаются в государственной и банковской программе. А ведь условия у них разные! В чем смысл государственной программы? Как и любая государственная программа, программа "Молодая семья" направлена на поддержку малоимущих семей, которые нуждаются в жилье...

При оформлении любого кредита никто не задумывается над тем, как будет его платить. Нет, конечно, свои финансовые средства при оформлении кредита рассчитываются. Вот только рассчитываются они, исходя из сегодняшнего дохода. Ну и, чего греха таить, с надеждой на его увеличение. Но жизнь - штука веселая. Сегодня вы зарабатываете 40 тысяч рублей и можете себе позволить вскладчину оформить ипотеку на квартиру в новостройке, а завтра вы уже ничего не зарабатываете, потому что ваша фирма развалилась. Или начальник просто выставил вас за дверь...

Изменениям подвержено все. Если раньше кредит можно было оформить только на грабительских условиях, и мало кто хотел с этим связываться, то теперь кредит оформляют абсолютно на все, и на вполне вменяемых условиях. То же касается и оформления ипотечного кредита. Если раньше в ипотеку можно было взять только квартиру, да желательно в строящемся доме, да еще желательно под большой процент и на длительный срок, то теперь возможностей намного больше. Какие типы недвижимости можно оформить в ипотеку? В настоящее время можно оформить ипотеку на следующие виды недвижимости: 1...

Агентства недвижимости прочно закрепились в нашей жизни. Мы обращаемся к ним, когда хотим купить или продать квартиру, а также в том случае, если хотим сдать или арендовать жилье. Услуги риелтора стоят денег, и именно поэтому многие предпочитают подбирать жилье самостоятельно. Это вполне обосновано, если вы собираетесь купить или арендовать жилье полностью за наличный расчет. А если вы собираетесь купить жилье в ипотеку? Квартира для ипотеки должна соответствовать множеству требований. Плюс, надо...

В нашей стране говорить об обеспечении пенсионеров чем бы то ни было как-то не принято. То и дело пенсионеры как-то ненавязчиво притесняются со всех сторон. Молодежь гонит их с рабочих мест. Власть увеличивает пенсии ровно настолько, чтобы можно было оплатить квартплату (о еде речи очень часто уже и не идет)... Конечно, финансовое состояние у всех пенсионеров разное. Однако в нашей стране купить квартиру без ипотеки трудно даже в том случае, если ты имеешь собственный бизнес. Настало время разобраться, существует ли ипотека для пенсионеров, или за этой формулировкой снова скрывается пустота...

Собираясь купить жилье в ипотеку, полезно будет ознакомиться с перечнем, так называемых, подводных камней. Бросаться в ипотечный омут с головой опасно. Даже в надежном банке можно подписаться на кабальные условия, и выпутаться будет весьма трудно. Поэтому лучше заранее определить, в чем могут заключаться трудности. Обращаем внимание: все эти подводные камни не делают ипотеку плохим решением. Просто к ним надо быть готовыми. Основные проблемы ипотеки. Если вы собираетесь оформить ипотеку, надо помнить о следующих вещах: 1...

Многие из вас наверняка слышали такое понятие как «вторичная недвижимость» или «вторичка». При этом «первичка» - понятие, которое упоминается крайне редко. Вместо него предпочитают говорить «новостройка» или «строящееся жилье», хотя новостройка может быть оказаться и той самой «вторичкой». Нет, мы вовсе не пытаемся вас запутать! Как раз наоборот. Дело в том, что вторичной называется любая недвижимость, на которую уже оформлено право собственности. При этом право собственности может быть не только частным, но и муниципальным (например, договор социального найма)...

Каждый, кто сталкивается с необходимостью оформления ипотеки, знает: оформить ипотечный кредит с созаемщиком намного легче. Однако выгоднее ли? Сейчас в абсолютном большинстве банков можно привлечь созаемщика, который может и не быть вашим родственником. С одной стороны, это удобно. С другой стороны… А с другой стороны мы и рассмотрим! Почему привлечение созаемщика выгодно не для всех? Давайте для начала вспомним, кто такой созаемщик. Для банка созаемщик – полноправный участник сделки. Он обладает...

Ошибки в ипотеке допускают многие, и дело тут не только в низком уровне финансовой грамотности, но и в том, что банки как будто специально закрывают на это глаза и не раскрывают полную информацию о том, что надо делать. Точнее, раскрывают, но так, чтобы оставить за собой возможность получить выгоду вместо вас. Даже в вопросе рефинансирования. Не верите? Сейчас докажем. Подводные камни рефинансирования. Начнем по порядку: 1. Рефинансирование можно осуществить через полгода после оформления ипотеки...

Путаница с программой «Молодая семья» на руку банкам, которые не поддерживают государственную программу. Создание собственной программы, с одной стороны, позволяет предложить более выгодные условия молодым семьям, которые нуждаются в недорогом жилье. С другой стороны, такая программа подменяет социальную, и многие люди оказываются обманутыми. Однако так ли это плохо? Посмотрим. В чем смысл социальной программы «Молодая семья»? Социальная программа по ипотеке выдается не всем, а только тем, кто подтвердил свою нужду в жилье, и встал в очередь на получение квартиры...

На сегодняшний день абсолютное большинство банков предлагают аннуитетные платежи. Если разобраться, дифференцированный платеж намного выгоднее, вот только найти его очень трудно. Разберемся, что такое аннуитетный и дифференцированный платеж, и какие банки их предлагают. Что такое аннуитетный платеж? Аннуитетный платеж – оплата взноса по кредиту ежемесячными равными долями в течение всего срока погашения задолженности. В первой половине срока кредитования заемщик в основном выплачивает начисленные проценты, доля которых преобладает в самом платеже...

Этот вопрос не возник бы, если бы не большое количество историй на форумах о том, как в разных банках люди гасили ипотеку досрочно, а потом выяснялось, что остаются банку должны. Конечно же, в этой истории хороши все: и сотрудники банка, и люди, которые гасили ипотеку. Сотрудники банка - потому, что не разъяснили досконально, как надо осуществлять досрочное погашение. Люди, которые гасили ипотеку - потому, что не поинтересовались этим сами, деньги-то их. В любом случае, стопроцентно доверять историям на форумах тоже не стоит...