В России готовятся изменения в сфере льготного жилищного кредитования. С 1 февраля 2026 года вступят в силу новые правила, которые изменят порядок оформления семейной ипотеки. Теперь супруги будут обязаны выступать созаемщиками по одному кредиту, что закроет возможность брать две льготные ипотеки на семью. Об этом сообщает Атас.инфо.
По словам экспертов, нововведение сократит объем семейных ипотек на 10–15%. В Новосибирске уже фиксируют рост спроса - семьи стараются оформить кредиты до вступления изменений в силу.
«Многие клиенты торопятся заключить сделки, чтобы успеть до февраля. После нововведений одной семье можно будет оформить только одну льготную ипотеку», - рассказала риелтор Марина Смирнова.
Законопроект также ограничит поддержку для многодетных семей: они больше не смогут получать субсидию 450 тысяч рублей на два кредита. При этом власти обсуждают возможность использовать материнский капитал для погашения ипотеки до исполнения ребенку трёх лет.
Новые правила направлены на борьбу со схемами, когда льготная ипотека оформляется в инвестиционных целях. При этом региональные и муниципальные программы поддержки, действующие в Новосибирской области, охватывают ограниченное число семей и не заменяют массовую федеральную льготу.
Эксперты считают, что реформа сделает господдержку более адресной, а нынешний период до 1 февраля - последним шансом для новосибирцев оформить ипотеку на прежних условиях.
