Застройка легендарного ростовского ипподрома выходит на новый виток. Предложения собственника территории, компании «Неометрия», планируют вынести на обсуждение Совета по градостроительству. Как пишет «Эксперт Юг» со ссылкой на минстрой региона, этот вопрос находится на личном контроле губернатора и правительства области.
Власти подчеркивают, что подход к развитию территории будет принципиально новым. Это следует из официального ответа ведомства: после получения и оценки проектов «Неометрии» их рассмотрят с учетом обновленной градостроительной политики.
Напомним, что краснодарский девелопер приобрел участок в 2024 году и уже осенью представил амбициозный план. Инвестор намеревался возвести жилые комплексы высотой до 35 этажей, социальные объекты и вложить в проект 50 миллиардов рублей, начав работы уже в 2025-м. Также звучала идея построить новый ипподром в другом районе города с бюджетом в 4,5 млрд рублей.
Однако эти планы встретили серьезное сопротивление. Еще в январе 2025 года тогдашний глава администрации Ростова-на-Дону Алексей Логвиненко четко обозначил условие: сначала — новый ипподром, потом — любая застройка на старом месте.
Точку в споре о будущем территории поставили власти региона. Глава Ростовской области Юрий Слюсарь в августе заявил, что масштабного жилья на месте ипподрома не будет, а приоритет отдан общественным пространствам. Как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ, позже, комментируя закрытие ипподрома для конников, он был еще более категоричен, назвав первоначальный проект «Неометрии» «безликой многоэтажной застройкой» и пообещав, что он реализован не будет.
По словам губернатора, хотя некоторое количество жилья на территории может появиться, большая ее часть должна превратиться в парк с общественными зонами.
Что касается нового места для ростовского ипподрома, то оно пока не определенно. Ранее шла речь, что его разместят на левом берегу Дона в Ростове, недавно заговорили о территории Щепкинского поселения.
