В Петербурге отметили увеличение числа сделок с новостройками в III квартале 2025 года на 11,3%. Так, с июля по сентябрь в городе на Неве заключили 8,4 тысячи сделок по покупке квартир в новостройках. По словам экспертов, снижение ставки ЦБ стало позитивным сигналом для покупателей. Исследование проводили сервисы «Яндекс. Недвижимость» и «Пульс Продаж Новостроек».
При этом, как пишет «РБК-Петербург», по сравнению с третьим кварталом 2024 года, сделок стало меньше на 11,3%. Объем непроданных квадратных метров стал меньше на 6,5% за квартал и на 11% по сравнению с таким же периодом прошлого года.
По мнению аналитиков, это может говорить об активном «вымывании» лотов на фоне роста спроса, который стимулируется семейной ипотекой и заманчивыми предложениями от застройщиков.
«В третьем квартале ключевая ставка снижалась дважды, что стало важным фактором роста активности покупателей», — заявил коммерческий директор сервиса «Яндекс. Недвижимость» Евгений Белокуров.
Эксперт отметил, что рост сделок указывает на то, что рынок зависит не только от сезонности, но и от смягчения денежно-кредитной политики.
Однако, согласно данным Росреестра, за третий квартал в Петербурге заключили 11 тысяч договоров участия в долевом строительстве. Общее число зарегистрированных в сентябре ДДУ — чуть более 4 тысяч, что является лучшим показателем с начала 2025 года. В общей сложности за 9 месяцев было зарегистрировано почти 31 тысячу ДДУ.
При сравнении трех кварталов 2025 года с тем же периодом 2024 года, динамика не будет позитивной. За девять месяцев в Петербурге и Ленобласти заключили 45 тысяч сделок на покупку недвижимости общей площадью 1,85 миллионов «квадратов», что на 26% ниже показателя за такой же период прошлого года.
