Снижение ставки ЦБ стало позитивным сигналом для покупателей.
Петербург продемонстрировал рост числа сделок с новостройками в третьем квартале 2025 года — на 11,3 % по сравнению со вторым кварталом. С июля по сентябрь этого года в Северной столице заключили 8,4 тыс. сделок по приобретению квартир в новостройках. Эксперты отмечают, что снижение ставки ЦБ стало позитивным сигналом для покупателей. Об этом сказано в совместном исследовании сервисов «Яндекс. Недвижимость» и «Пульс Продаж Новостроек», передаёт РБК Петербург.
Отмечается, что в сравнении с третьим кварталом прошлого года, количество сделок сократилось на 11,3 %. Объём нераспроданных квадратных метров сократился на 6,5 % за квартал и на 11 % в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Аналитики считают, что это может указывать на активное «вымывание» лотов на фоне роста спроса, который стимулируется семейной ипотекой и акциями от застройщиков.
— В третьем квартале ключевая ставка снижалась дважды, что стало важным фактором роста активности покупателей, — заявил коммерческий директор сервиса «Яндекс. Недвижимость» Евгений Белокуров.
По его словам, рост сделок указывает на то, что рынок реагирует не только на сезонный фактор, но и на смягчение денежно-кредитной политики.
Информация Росреестра отличается от данных «Яндекс Недвижимости». По официальной статистике, за третий квартал в городе зарегистрировали 11 тыс. договоров участия в долевом строительстве. Общее количество зарегистрированных в сентябре ДДУ — 4013, что является лучшим показателем с начала года. Всего за 9 месяцев было зарегистрировано 30,9 тыс. ДДУ.
В пресс-службе сервиса пояснили, что в расчётах учитывали только продажи квартир.
При сравнении трёх кварталов 2025 года с тем же периодом прошлого года динамика будет негативной. За 9 месяцев в Петербурге и Ленобласти заключили 45 тыс. сделок на приобретение недвижимости общей площадью 1,85 млн кв. м, что на 26 % ниже показателя за аналогичный период прошлого года.
Ранее 78.ru писал, что сегодня в ЗакСе Петербурга рассмотрели корректировку стратегии социально-экономического развития города до 2035 года.
