Если вы юридическое лицо или ИП и продаёте недвижимость физическим лицам, то по требованиям 54-ФЗ вы обязаны применять кассу и оформлять чек. Однако в законе есть исключения, когда чек можно не пробивать — всё зависит от конкретных условий сделки и формы расчёта. В статье рассказали, когда при продаже недвижимости нужно пробивать чек на кассе Эвотор, какие существуют варианты расчётов и как оформить чек корректно и в соответствии с законом.
Федеральный закон № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники» обязывает юридические лица и индивидуальных предпринимателей использовать онлайн-кассы при расчётах с физическими лицами, если:
- клиент вносит задаток или аванс наличными в офисе;
- оплата проходит по карте через терминал;
- покупатель переводит деньги напрямую на расчётный счёт компании или ИП.
То есть если риэлтор, агентство или застройщик получает деньги от покупателя напрямую — чек оформляется обязательно, независимо от того, что продаётся: товар, услуга или объект недвижимости.
Обратите внимание! Закон предусматривает исключения, при которых чек можно не оформлять — всё зависит от особенностей сделки и способа расчёта. Например, если квартира оплачивается по ипотеке или с использованием материнского капитала. Чтобы точно понять, нужно ли пробивать чек именно в Вашей ситуации, и как правильно оформить расчёт, рекомендуем обратиться в техническую поддержку Эвоклаб. Специалисты проведут консультацию, уточнят все детали сделки и подскажут, как корректно оформить чек на кассе Эвотор в соответствии с законом.
Способы продажи недвижимости:
- 100% оплата — полная сумма за сделку;
- частичная оплата — при внесении аванса или задатка;
- комбо-оплата — когда часть суммы вносится наличными, а часть — безналично.
В зависимости от типа расчёта и особенностей договора, способ оформления чека будет отличаться! Поэтому универсальной инструкции, как именно пробить чек на кассе Эвотор — нет. Чтобы не нарушить закон и корректно провести расчёт, лучше обратиться в техническую поддержку Эвоклаб.
Наши специалисты помогут:
- определить, нужен ли чек в вашем конкретном случае;
- настроить кассу Эвотор;
- правильно оформить продажу недвижимости по требованиям 54-ФЗ.
Оставьте заявку на сайте или позвоните на горячую линию Эвоклаб по номеру 8 (800) 700 50 85.— мы подскажем, как действовать правильно.
