Средний бюджет предложения на рынке элитных новостроек Москвы в сентябре 2025 года впервые превысил 300 млн рублей, показав рост на 25% за год. Параллельно средняя цена квадратного метра достигла рекордных 2,2 млн рублей, увеличившись на 21% в годовом выражении. Аналитики отмечают, что рынок элитной недвижимости демонстрирует устойчивость despite снижение покупательской активности.
Ключевые показатели по сегментам:
● Премиум-класс: бюджет 188 млн рублей (+32% за год);
● Класс де-люкс: бюджет 535 млн рублей (+17% за год);
● Объем сделок за девять месяцев: 1,2 тыс (-4% за год);
● Текущее предложение: 3,1 тыс лотов.
В третьем квартале было реализовано около 370 элитных объектов, что на четверть меньше показателей прошлого года. Наибольший рост цен зафиксирован в районе Раменки, где стоимость квадратного метра выросла на 7% за месяц. Эксперты связывают снижение активности с выжидательной позицией покупателей на фоне изменения ключевой ставки.
