Авахо

Аналитики «Дом.РФ» составили рейтинг регионов с самой высокой долей однокомнатных квартир в новых проектах, запущенных с начала 2026 года. В целом по России показатель составляет 58% (+1 п.п. за год). Однако в ряде субъектов концентрация однушек значительно выше. В топ-10 регионов по объему строительства лидирует Ленинградская область (73%, +5 п.п. за год), за ней следуют Санкт-Петербург (72%, -2 п.п.) и Краснодарский край (68%). Ключевые тенденции: • Высокая концентрация: также в Башкортостане доля однушек достигает 61%. В пяти из десяти крупнейших регионов-лидеров этот показатель выше среднероссийского;...

Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил о катастрофической нехватке трудовых ресурсов в строительной отрасли России. Выступление прозвучало на международном экономическом форуме «Россия – Исламский мир: КазаньФорум». За последние шесть лет отрасль выросла на 34%, но кадровый голод стал системной проблемой. По словам Хуснуллина, дальнейшее развитие строительства без технологического рывка невозможно. Ключевые тезисы выступления: • за шесть лет объёмы строительства увеличились на треть, а число рабочих не поспевает за ростом; • до 2030 года производительность труда в отрасли должна...

В апреле 2026 года в Подмосковье продажи велись в 232 новостройках, где было выставлено около 42 тыс. квартир и апартаментов. За месяц объем экспозиции почти не изменился (+0,2%), но за год (к апрелю 2025-го) он сократился на 14%, подсчитали аналитики "Метриум". Почти 98% предложения приходится на квартиры, тогда как число апартаментов продолжает снижаться: за месяц – на 14%, за год – почти на 40% (до 0,9 тыс. лотов). Ключевые показатели рынка: • Цены: за месяц не изменились, за год выросли на 16% (до 229,2 тыс. руб./кв. м). Апартаменты за месяц подорожали на 3%; • Структура по цене: 51% предложения – лоты за 5-10 млн руб...

Общая информация 8/10 Локация и экология 7/10 Благоустройство 8/10 Инфраструктура комплекса и района 8/10 Транспортная доступность 7/10 Состояние строительства и сроки 9/10 Архитектура и материалы 9/10 Квартиры и планировки 8/10 Резюме 8/10 ЖК «Дом А» – новый проект бизнес-класса в Даниловском районе. Это не башня-одиночка, а основательный, камерный и самодостаточный 21-этажный дом. Примечательно, что архитектура здесь отличается от соседних стеклянных новостроек: облицовка из натурального камня и кирпича выглядит спокойно и аккуратно. В самом доме сочетаются приватность, низкоэтажные секции, продуманные общественные пространства и насыщенное внутреннее наполнение...

В апреле 2026 года долгосрочная аренда жилья подешевела как в Москве, так и в Подмосковье, сообщили аналитики "Яндекс Аренды". Медианная ставка в столице составила 87 тыс. руб. (-2% к марту), в Московской области – 43 тыс. руб. (-1,2%). Снижение зафиксировано для большинства типов квартир. Исключение в области – трехкомнатные квартиры, которые подорожали на 1,1% (до 67 тыс. руб.). Ключевые показатели апреля: • В Москве: студии подешевели на 2,7% (до 66 тыс. руб.), однушки, двушки и трешки – на 0,9% (до 76, 100 и 140 тыс. руб. соответственно). Предложение выросло на 5,7%, особенно однокомнатных квартир (+8,6%); • В Подмосковье: однушки (-0,5%, до 40 тыс...

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин заявил, что к концу 2026 года на российском рынке многоквартирного жилья произойдут структурные изменения. Выступая на международном экономическом форуме "Россия – Исламский мир: KazanForum", он отметил, что отрасль сегодня чувствует себя неплохо по сравнению с другими, но она очень инерционна. Ключевые тезисы выступления: • Сроки изменений: структурные сдвиги ожидаются к четвертому кварталу 2026 года и в 2027 году; • Причины: перемены будут...

Москва и Санкт-Петербург, которые ранее возглавляли мировой рейтинг городов по темпам роста цен на элитное жилье, по итогам 2025 года переместились на шестую и седьмую позиции, сообщила консалтинговая компания NF Group. Петербург опустился с первого места на шестое с приростом 13,2% (средняя цена – 898 тыс. руб./кв. м). Москва – со второго на седьмое с ростом 12,6% (2,2 млн руб./кв. м). Ключевые показатели рейтинга: • Токио (Япония): +58,5% – первое место; • Дубай (ОАЭ): +25,1% – второе место; • Манила (Филиппины): +17,5% – третье место; • Сеул (Южная Корея): +14,7% – четвертое место;...

В апреле 2026 года рынок массовых новостроек Старой Москвы не пополнился ни одним новым проектом, что привело к падению предложения на стадии котлована до исторического минимума – 1,6 тыс. квартир (-42% за месяц). Общее предложение массовых новостроек сократилось на 29% за год (до 10,5 тыс. лотов), подсчитали аналитики "Метриум". При этом 90% предложения приходится на квартиры (9,5 тыс. лотов, -26% за год), остальное – апартаменты (1 тыс. лотов, -53% за год). Ключевые показатели рынка: • Цены: средневзвешенная цена массовых новостроек выросла на 20% за год (до 418,9 тыс. руб./кв. м). Квартиры подорожали на 19% (до 425,1 тыс...

Строящегося в России многоквартирного жилья достаточно для поддержания текущих объемов ввода новостроек в ближайшие три года, подсчитали аналитики "Дом.РФ". По итогам первого квартала 2026 года запасов строящегося жилья хватит для обеспечения текущих объемов ввода в течение 3,3 года (в 2025 году – 3,2 года, в 2024-м – 3,1 года). Показатель рассчитывается как соотношение объема жилья в стадии строительства к вводу жилья за последние 12 месяцев. Ключевые показатели рынка: • Соотношение запусков и вводов: по итогам первого квартала составило 122%, что означает рост портфеля строящегося жилья (запуски...

Банки сократили одобрение ипотечных заявок во втором полугодии 2025 года на фоне ажиотажного спроса на семейную ипотеку в ожидании изменения ее условий, следует из данных ЦБ. Для заемщиков с "очень высокой" кредитоспособностью одобрение снизилось незначительно – с 97,5% до 96,9%. Основное падение пришлось на остальные категории. Ключевые показатели снижения одобрения: • Высокая кредитоспособность: с 87% до 79,7% • Средняя кредитоспособность: с 67,1% до 58,2% • Низкая кредитоспособность: с 43% до 34,3% Одновременно выросла разница между запрошенной и одобренной суммами кредита: в среднем банки одобряли на треть меньше – 4,1 млн руб...

К началу мая 2026 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в Центральном округе Москвы составила 530,9 тыс. руб., что на 5,6% больше, чем год назад, подсчитали аналитики. Положительная динамика зафиксирована во всех районах ЦАО. Максимальный рост отмечен на Якиманке (+17%, до 747,5 тыс. руб.), минимальный – в Красносельском районе (+2,7%, до 422,2 тыс. руб.). Ключевые показатели по районам-лидерам: • Якиманка: +17% (747,5 тыс. руб./кв. м); • Замоскворечье: +7,8% (528,3 тыс. руб./кв. м); • Пресненский: +6,2% (563,8 тыс. руб./кв. м); • Тверской и Хамовники: +5,1% (529,2 и 726,5 тыс...

В Москве сокращается количество новостроек с отделкой. За год предложение проектов с white box и готовым ремонтом упало на треть. Сегодня в границах старой Москвы половина новостроек реализуется без отделки, сообщили аналитики "Метриум". Только 44 проекта (13%) предлагают квартиры с чистовой отделкой, 11 проектов (3%) дают выбор между white box и готовым ремонтом, а 18 проектов (5%) предлагают все три варианта. Ключевые причины перехода застройщиков от готовой отделки к дополнительным опциям: • Рост затрат: отделка дорожает из-за удорожания стройматериалов и высоких процентов по проектному финансированию; •...