Авахо
2316
подписчиков
Все самое полезное и интересное о недвижимости: новости, статьи, обзоры, истории с личным опытом.
Все самое полезное и интересное о недвижимости: новости, статьи, обзоры, истории с личным опытом.
14 часов назад
• Вы подписаны
Вывод новых квартир в Москве сократился на треть
За девять месяцев 2026 года девелоперы вывели на первичный рынок Москвы 1,95 млн кв. м жилья – на 32,6% меньше, чем годом ранее. Расчет включает новые проекты и дополнительные корпуса уже строящихся жилых комплексов. Сокращение предложения по-разному затронуло проекты и ценовые сегменты: • в новых проектах к сентябрю продавалось 846,9 тыс. кв. м – на 18% меньше, чем год назад; • в новых корпусах действующих проектов предложение уменьшилось на 41% – до 1,1 млн кв. м; • объем новых квартир комфорт-класса сократился на 49,5%; • в бизнес-классе снижение составило 24,6%; • предложение премиального жилья выросло на 31,1%, а делюкс-класса – на 62%...
14 часов назад
• Вы подписаны
Минфин предложил повысить налог при быстрой продаже жилья
Минфин подготовил поправки, которые с 2027 года могут увеличить НДФЛ при продаже недвижимости до истечения минимального срока владения. Доход от сделки предлагают суммировать с зарплатой и другими доходами, а затем облагать по общей прогрессивной шкале от 13% до 22%. Размер ставки будет зависеть от совокупного годового дохода продавца: • доход до 2,4 млн рублей облагается по ставке 13%; • часть дохода от 2,4 млн до 5 млн рублей – по ставке 15%; • для диапазона от 5 млн до 20 млн рублей предусмотрена ставка 18%; • доход от 20 млн до 50 млн рублей облагается по ставке 20%; • на сумму свыше 50 млн рублей распространяется ставка 22%...
16 часов назад
• Вы подписаны
Обзор тайного покупателя ЖК Сиреневый б-р, д. 4/12
Общая информация 8/10 Локация и экология 9/10 Благоустройство 8/10 Инфраструктура комплекса и района 8/10 Транспортная доступность 7/10 Состояние строительства и сроки 8/10 Архитектура и материалы 8/10 Квартиры и планировки 8/10 Итог 8/10 ЖК «Сиреневый б-р, д. 4/12» построен в районе Измайлово на востоке Москвы. Это дом комфорт-класса на 416 квартир, состоящий из четырех секций высотой от 10 до 17 этажей. Вокруг уже сложившийся жилой район со школами, магазинами и спортивными комплексами, а рядом находятся Серебряно-Виноградный пруд и исторический Измайловский остров. {photo:1}...
1 день назад
• Вы подписаны
ПИК и «Самолет» возглавили рейтинг застройщиков Москвы
На 1 октября 2026 года ПИК строил в Москве 1,82 млн кв. м многоквартирного жилья и сохранил первое место по объему портфеля. «Самолет» вернулся на вторую позицию с показателем 1,12 млн кв. м, обойдя MR Group. Первая пятерка девелоперов контролирует заметную часть московского строительства: • ПИК возводит 54 дома на 49,1 тыс. квартир и занимает 11,66% рынка; • «Самолет» строит 54 дома на 24,5 тыс. квартир с долей 7,2%; • MR Group реализует 1 млн кв. м жилья и занимает 6,8% рынка; • портфель «Донстроя» составляет 760 тыс. кв...
1 день назад
• Вы подписаны
Семейная ипотека на ИЖС сохранила ставку 6% с 1 октября
С 1 октября 2026 года семейную ипотеку на строительство и покупку частного дома по-прежнему выдают под 6% независимо от количества детей и региона. Для квартир в новостройках ставки теперь зависят от состава семьи. Новые условия усилили разницу между покупкой квартиры и строительством дома: • семейная ипотека на ИЖС сохранила единую ставку 6%; • максимальный срок льготного кредита сократился до 15 лет; • для квартир ставка меняется в зависимости от количества детей; • в московском регионе строительство частного дома с начала года...