Авахо | Дзен

Главная Видео Статьи Подборки

Авахо

Новый закон о перепланировке в 2024 году

35,8 тыс · 1 год назад

Авахо

Тенденции в дизайне (52 фото): какие тренды будут актуальны в 2024 году

9820 · 1 год назад

Авахо

Лучшие районы Санкт-Петербурга для проживания в 2023 году

6305 · 1 год назад

Законы недвижимости💼

Все о новостройках🏗

Про дизайн📍

Росреестр подтвердил лидерство Новой Москвы по сделкам ДДУ в третьем квартале 2025 года

Столичное управление Росреестра сообщило, что Новая Москва (ТиНАО) заняла первое место по числу и доле сделок на рынке новостроек в третьем квартале 2025 года. На округ пришлось 26,3% от всех зарегистрированных договоров долевого участия, что составило 7,61 тыс. сделок. По данным ведомства, основные объемы сделок в столице пришлись на несколько округов, тогда как другие показали минимальную активность: ● Западный административный округ занял второе место с долей 12,5% (3,62 тыс. ДДУ). ● Южный и Юго-Восточный округа заключили 3,28 тыс. и 2,95 тыс. ДДУ соответственно...

6 часов назад

Марат Хуснуллин рассказал об объемах строительства по КРТ

Вице-премьер правительства России Марат Хуснуллин сообщил, что по программе комплексного развития территорий (КРТ) в стране построили 2,4 млн кв. м жилья. Общий объем введенной недвижимости в рамках программы достиг 2,8 млн кв. м, программа работает в 78 регионах и включает около 1,2 тыс. активных проектов. Градостроительный потенциал текущих проектов КРТ огромен и охватывает различные направления строительства: ● Общий потенциал активных проектов составляет 185 млн кв. м недвижимости. ● Из этого объема 138,7 млн кв. м запланировано под жилье. ● Еще 214,5 млн кв...

6 часов назад

Эксперты нашли в России квартиры стоимостью 100 тыс. руб.

Эксперты рынка недвижимости сообщили о наличии в России квартир стоимостью около 100 тыс. руб., которые преимущественно сосредоточены в северных и экономически ослабленных регионах. По данным компании «Этажи», таких предложений по всей стране насчитывается несколько десятков, а по информации «Авито Недвижимости», в октябре 2025 года это единичные лоты. Основные предложения сверхдешевого жилья сконцентрированы в регионах с устойчивым оттоком населения. Ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов отметил, что объекты по цене до 100 тыс. руб. можно найти...

1 день назад

В «золотой сотне» аренды Москвы не осталось лотов дешевле 1 млн.

Аналитики агентства элитной недвижимости «Intermark Аренда» зафиксировали, что по итогам третьего квартала 2025 года в «золотой сотне» самых дорогих арендных квартир Москвы не осталось предложений дешевле 1 млн руб. в месяц. Минимальная ставка составила 1 млн руб., а максимальная достигла 9 млн руб. в месяц, при этом индекс PCMR TOP-100 за квартал вырос на 7%. Рост индикатора произошел за счет обновления выборки на 48% и появления новых дорогих лотов. Более половины всех объектов (57%) в рейтинге предлагается в ценовом диапазоне от 1 до 1,4 млн руб. в месяц. Генеральный директор агентства «Intermark...

1 день назад

Аналитики назвали районы с наибольшим ростом цен на готовое жилье

Якиманка стала лидером по росту цен на вторичное жилье в Москве в третьем квартале 2025 года, показав увеличение стоимости на 9,6%. Средняя цена квадратного метра в районе достигла 693,9 тыс рублей. Второе место занял Пресненский район с ростом на 5%, третье — Молжаниновский район с увеличением цен на 3,4%. Оставшиеся районы с наибольшим ростом цен: ● Раменки: +3,1% до 441 тыс рублей; ● Марфино: +2,6% до 297,7 тыс рублей; ● Куркино: +2,1% до 285,6 тыс рублей; ● Басманный: +1,9% до 427,5 тыс рублей. Эксперты объясняют рост цен вымыванием наиболее ликвидных предложений с рынка...

4 дня назад

Аналитики оценили возможный рост расторжений по рассрочкам до 20-30%

Эксперты прогнозируют возможный рост расторжений по рассрочке в новостройках до 20-30% в 2026 году, если ставки по ипотеке не снизятся до 10-12%. В настоящее время доля расторжений варьируется от 3% до 15%, при этом объем неоплаченных рассрочек достиг 1,3 трлн рублей. Основными причинами расторжений становятся отказы в ипотеке и финансовые сложности покупателей. Ключевые факторы риска: ● Высокие ипотечные ставки (21,24% на новостройки); ● Нереализованные ожидания покупателей о снижении ставок; ● Финансовые проблемы и изменение жизненных обстоятельств; ● Необходимость продажи другой недвижимости для финансирования рассрочки...

5 дней назад

Минимальная стоимость аренды жилья в Старой Москве достигла рекордных 44 тыс рублей в месяц, что стало максимальным показателем за 30 лет наблюдений. За последние четыре месяца цена самого бюджетного жилья выросла на 30%, ежемесячно увеличиваясь на 4-5 тыс рублей. Большинство однокомнатных квартир сейчас предлагаются в диапазоне 52-66 тыс рублей. Динамика роста минимальной ставки аренды: ● Июль: 30 тыс рублей; ● Август: 35 тыс рублей; ● Сентябрь: 40 тыс рублей; ● Октябрь: 44 тыс рублей. Эксперты связывают рекордный рост с инфляцией, подорожанием ЖКУ и сокращением предложения бюджетных вариантов. С начала года количество доступных квартир уменьшилось на 11%. Параллельно средняя стоимость аренды элитного жилья достигла 300 тыс рублей, показав рост на 14% за год.

6 дней назад

Как проверить застройщика перед покупкой: гайд без сюрпризов

Поэтому очень важно перед сделкой собрать максимум информации о девелопере. Ниже мы расскажем, как проверить застройщика: убедиться в законности стройки, финансовой устойчивости компании и ее репутации. Начинать проверку стоит с официальных документов проекта. Надежный застройщик открыто публикует сведения о своем ЖК: разрешение на строительство, проектную декларацию, информацию о финансировании и другие данные. Это не просто данность, а ваша страховка: если карточки нет или данные не обновляются – это тревожный сигнал...

6 дней назад

Спрос на рефинансирование ипотеки вырос после снижения ключевой ставки

Россияне стали чаще рефинансировать ипотечные кредиты в сентябре 2025 года, увеличив число заявок на 23% по сравнению с предыдущим месяцем. Основной причиной роста стало снижение Банком России ключевой ставки до 17%. Аналитики отмечают общее оживление на рынке недвижимости, где количество сделок выросло на 43% в годовом выражении. Ключевые показатели ипотечного рынка: ● Каждая четвертая сделка с недвижимостью является ипотечной; ● Число ипотечных заявок через онлайн-платформы выросло на 9%; ● Средняя ставка на вторичном рынке снизилась до 23%; ● В новостройках сохраняются ставки на уровне 6-7%...

6 дней назад

Бизнес-класс стал стабилизатором рынка новостроек Москвы

Бизнес-класс занял более половины спроса на новостройки Москвы в третьем квартале 2025 года, достигнув 57,2% от общего объема сделок. При этом популярность комфорт-класса и премиум-сегментов продемонстрировала снижение. Аналитики объясняют эту тенденцию переориентацией покупателей в условиях экономической неопределенности. Динамика спроса по сегментам: ● Комфорт-класс: снижение на 3,3%; ● Премиум-класс: снижение на 24,6%; ● Сегмент де-люкс: снижение на 38,3%. Более 55% всех сделок на столичном рынке было заключено...

1 неделю назад

Рынок элитной недвижимости Москвы показал рекордные цены

Средний бюджет предложения на рынке элитных новостроек Москвы в сентябре 2025 года впервые превысил 300 млн рублей, показав рост на 25% за год. Параллельно средняя цена квадратного метра достигла рекордных 2,2 млн рублей, увеличившись на 21% в годовом выражении. Аналитики отмечают, что рынок элитной недвижимости демонстрирует устойчивость despite снижение покупательской активности. Ключевые показатели по сегментам: ● Премиум-класс: бюджет 188 млн рублей (+32% за год); ● Класс де-люкс: бюджет 535 млн рублей (+17% за год); ● Объем сделок за девять месяцев: 1,2 тыс (-4% за год); ● Текущее предложение: 3,1 тыс лотов...

1 неделю назад

Предложение новостроек без ремонта в Москве побило рекорд за шесть лет

Доля новостроек без отделки в Москве достигла рекордного уровня с 2019 года, превысив шестьдесят процентов. Согласно исследованию, количество квартир без ремонта от застройщика за год выросло на пятнадцать процентов. Эксперты объясняют эту тенденцию ростом себестоимости строительства и трудностями с логистикой материалов. Распределение квартир без отделки по классам недвижимости: ● В комфорт-классе — сорок процентов; ● В бизнес-классе — семьдесят процентов; ● В элитном сегменте — семьдесят три процента. Застройщики отказываются от ремонта под ключ чтобы сохранить маржинальность проектов без завышения стоимости лотов...

1 неделю назад

01:12:05

1,0×