В Петербурге отмечено заметное изменение на рынке аренды. Эксперты фиксируют рост цен и увеличение предложения. Ситуация отличается от других мегаполисов. Подробности в нашем материале.
Как сообщает 78.ru, в сентябре 2025 года средняя стоимость аренды жилья в Санкт-Петербурге достигла 54 тысяч рублей. За последний месяц этот показатель вырос на 3,2%, а за третий квартал — на 14,8%. Такие данные приводит сервис Яндекс Аренда.
В разрезе по типам жилья ситуация выглядит следующим образом: аренда студии обходится в среднем в 42 тысячи рублей, однокомнатной квартиры — 48 тысяч, двухкомнатной — 70 тысяч, а трехкомнатной — уже 96 тысяч рублей. При этом количество доступных для аренды квартир всех форматов в городе увеличилось почти на четверть за месяц, а за квартал — на 19,1%.
Эксперты связывают рост предложения с окончанием туристического сезона. Многие квартиры, ранее сдававшиеся посуточно, вернулись на рынок долгосрочной аренды. Особенно заметно это по студиям и однокомнатным вариантам, что сдержало дальнейший скачок цен в сентябре.
Петербург оказался одним из немногих крупных городов, где за последние месяцы наблюдается не только рост стоимости, но и расширение ассортимента сдаваемого жилья. В других мегаполисах, напротив, предложение сокращается: в среднем по городам-миллионникам за квартал оно уменьшилось на 21,5%, а за месяц — на 1,6%. Особенно быстро исчезают с рынка самые доступные варианты, что и подталкивает медианную ставку вверх.
В целом по России медианная стоимость аренды квартир в сентябре составила 38 тысяч рублей. За месяц этот показатель вырос на 6,3% по 16 крупнейшим городам, а за третий квартал — на 11%. Наибольшее сокращение предложения зафиксировано в Уфе, Екатеринбурге и Омске.
