Российская Гильдия Риелторов (РГР) направила запрос в правительство РФ с просьбой внести изменения в программу "Семейная ипотека".
В текущей конфигурации, льготная ипотека доступна семьям с детьми, возраст которых не превышает семи лет.
РГР выдвигает предложение расширить действие программы на все семьи с детьми до 18 лет. Представители гильдии подчеркивают, что это особенно важно для семей, имеющих детей школьного и подросткового возраста, которые часто нуждаются в расширении жилищного пространства.
Кроме того, риелторы предлагают предоставить возможность участия в программе семьям с детьми-инвалидами независимо от возраста ребенка, учитывая их потребность в адаптированном жилье и после достижения совершеннолетия.
В числе других предложений РГР – снижение минимального размера первоначального взноса до 10%, а также разрешение на использование средств материнского капитала и региональных выплат для его погашения.
Дополнительно, риелторы предлагают увеличить максимальную сумму кредита, предоставляемого в рамках "Семейной ипотеки". Действующие ограничения: 12 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, и 6 миллионов рублей для остальных регионов.
Согласно данным аналитиков "ДОМ.РФ", финансового института, специализирующегося на развитии жилищной сферы, отмечен рост темпов выдачи ипотечных кредитов в 2025 году.
Однако, за первые семь месяцев текущего года доля ипотечных сделок (в денежном выражении) снизилась до 64%. Наблюдается увеличение доли сделок, совершаемых за счет собственных средств и рассрочки – рост с 24% до 36%.
Данная тенденция может указывать на снижение доступности действующих программ льготного кредитования для граждан России, что обусловлено ужесточением требований к заемщикам.
