При совершении сделок с недвижимостью важно обеспечить юридическую защиту всех участников. Нотариальное заверение служит гарантией того, что все стороны полностью осведомлены о совершаемой сделке и не имеют претензий.
Нотариус подтверждает, что права и интересы участников не ущемляются.
Нотариальное удостоверение сделок — это гарантия безопасности и законности совершаемых операций.
Основные случаи обязательного нотариального удостоверения
Сделки с долями в собственности требуют обязательного участия нотариуса.
Это касается любых операций с долями: будь то купля-продажа, дарение или мена.
Важно помнить об исключении: если все собственники одновременно продают свои доли по одной сделке, нотариальное заверение не требуется.
Особые категории сделок
Защита интересов несовершеннолетних — один из главных приоритетов при оформлении сделок. Если в сделке участвует несовершеннолетний собственник, будь то доля в квартире или вся недвижимость целиком, нотариальное удостоверение обязательно.
Сделки с недееспособными лицами также требуют участия нотариуса. Если со стороны продавца выступает недееспособный взрослый, без нотариального заверения договор может быть признан недействительным.
Дополнительные случаи, требующие нотариуса
Договор ренты оформляется через нотариуса, особенно когда речь идет о передаче недвижимости в обмен на уход и содержание.
Брачные отношения также часто требуют нотариального участия. При разделе имущества супругов во внесудебном порядке или при заключении брачного контракта необходимо нотариальное заверение.
Наследственные вопросы неразрывно связаны с нотариусом. Оформление завещания, вступление в наследство и другие связанные с этим процедуры требуют его участия.
Предварительный договор
Если Вы планируете заключить предварительный договор к сделке, которая должна быть нотариально удостоверена, то и предварительный договор также требует нотариального заверения.
При подготовке к сделке внимательно изучите все условия и требования. Нотариальное заверение — это не просто формальность, а важный этап защиты Ваших прав и интересов.
Помните, что правильно оформленная сделка с участием нотариуса значительно снижает риски и обеспечивает юридическую чистоту сделки.
Это особенно важно при операциях с недвижимостью, где каждая деталь имеет значение.
Если Вы планируете сделку, которая попадает под категории, требующие нотариального участия, не пренебрегайте этим этапом. Это поможет избежать возможных проблем в будущем и обеспечит защиту Ваших интересов.
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_
Недвижимость с дисконтом
https://t.me/nedvizhimost_diskont
