В Москве немало жилых комплексов, расположенных рядом с зелёными зонами. Жизнь рядом с парком — это возможность каждый день гулять на свежем воздухе, заниматься спортом или просто отдыхать от городского шума. В эту подборку мы включили проекты комфорт- и бизнес-классов, расположенные рядом с крупными парками столицы.
«EVOPARK Сокольники»
Расположение: улица Богородский Вал / набережная Ганнушкина
Класс: бизнес
Застройщик: ГК «Основа»
Цена апартаментов: от 8,8 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2026 года
Открывает сегодняшнюю подборку комплекс апартаментов «EVOPARK Сокольники», который строится в пяти минутах пешком от парка «Сокольники». В 15 минутах пешком расположена станция метро «Преображенская площадь». За 17 минут можно доехать до Измайловского парка.
Новостройка представляет собой одно кирпично-монолитное здание с секциями высотой от 13 до 20 этажей. Внешний фасад выходит к набережной и довольно оживлённой улице Богородский вал, а внутренние окна — на зелёный двор. В комплексе спроектированы 555 апартаментов от студий до вариантов с четырьмя комнатами, они передаются без отделки.
Для удобства жителей и гостей предусмотрены подземный и наземный паркинги суммарно почти на 200 мест. Также инфраструктура включает коворкинг, помещение для встреч и проведения мероприятий, лобби с дизайнерской отделкой, комнату матери и ребёнка, комнаты для хранения колясок. Во дворе будут игровые и спортивные площадки, амфитеатр и кафе.
ЖК «Остров»
Расположение: улица Нижние Мнёвники
Класс: бизнес
Застройщик: «Донстрой»
Цена квартир: от 19,9 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2025 года — I квартал 2029 года, есть сданные корпуса
ЖК «Остров» — масштабный проект бизнес-класса в Мнёвниковской пойме. Здесь построят 50 корпусов высотой от пяти до 23 этажей, часть из них уже введена в эксплуатацию, а полностью завершить комплекс планируют к 2029 году. Мнёвниковскую пойму окружают сразу несколько парков: Москворецкий, Суворовский, Солдатёнковский, Ворошиловский, Фили. На территории поймы расположены станции метро «Терехово» и «Мнёвники».
В комплексе появятся собственные зелёные пространства, набережные и инфраструктура: детские сады, школы, игровые и спортивные площадки, зоны для спокойного отдыха. Автомобиль можно будет оставить в подземном паркинге, для велосипедов также предусмотрены стоянки. На всей территории будет работать скоростной интернет.
В «Острове» представлены студии, а также варианты с одной, двумя, тремя или четырьмя жилыми комнатами. Есть квартиры без отделки, с чистовой отделкой и лоты с авторским ремонтом под ключ, кухонными гарнитурами, бытовой техникой и сантехникой.
«Квартал Домашний»
Расположение: улица Донецкая
Класс: комфорт
Застройщик: «Самолёт»
Цена квартир: от 9,7 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2025 года — IV квартал 2026 года
«Квартал Домашний» — жилой комплекс комфорт-класса, строящийся рядом с набережной Москвы-реки, в 300 метрах от парка имени 850-летия Москвы. На другом берегу реки расположены парки «Братеевский» и «Борисовские пруды», а также музей-заповедник «Царицыно» и Братеевская пойма, но до них нужно добираться на транспорте. В десяти минутах пешком от ЖК находится железнодорожная станция «Курьяново», через которую проходит МЦД-2, а за полчаса можно дойти до станции метро «Марьино».
На территории квартала есть дома высотой от 7 до 19 этажей, запланировано ещё нескольких башен у реки высотой до 30 этажей. Идёт строительство школы на 875 учеников и детского сада на 190 мест. Также инфраструктура включает многоуровневые паркинги и машиноместа на придомовой территории, детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар, магазины, кафе и рестораны. В строящихся домах представлены квартиры от студий до трёхкомнатных, можно выбрать вариант без отделки или с отделкой под ключ.
VEER
Расположение: улица Багрицкого / улица Верейская
Класс: бизнес
Застройщик: MR Group
Цена квартир: от 11 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2028 года
Следующий в нашем топе — квартал бизнес-класса Veer, расположенный в 200 метрах от природного заказника «Долина реки Сетунь». Комплекс строится в 20 минутах ходьбы от станции метро «Давыдково» и в 17 минутах транспортом от метро «Аминьевская».
VEER состоит из пяти башен, объединённых общим стилобатом. Высота секций варьируется от трёх до 59 этажей. Здесь спроектированы квартиры от студий до четырёхкомнатных, жильё передаётся без отделки или с отделкой white box.
В квартале откроются фитнес-клуб с бассейном, коворкинг, кафе, рестораны и магазины. Также жильцам будут доступны библиотека, студия йоги и переговорные. Автомобиль можно будет оставить в двухуровневом паркинге, рассчитанном на 695 мест. Во дворе высадят клёны, обустроят места для отдыха и тренировок, проложат пешеходные маршруты, установят столы для пинг-понга и откроют чайный домик в японском стиле.
«Михалковский»
Расположение: улица Михалковская
Класс: бизнес
Застройщик: «РГ-Девелопмент»
Цена квартир: от 11,4 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2026 года — IV квартал 2027 года, есть сданные
ЖК «Михалковский» строится у Головинских прудов, рядом с парком Петра Алексеева и усадьбой Михалково. В восьми минутах пешком расположена станция МЦК «Коптево», а за 22 минуты можно дойти до метро «Водный стадион».
Комплекс состоит из семи корпусов высотой от девяти до 20 этажей. Здесь спроектированы 2 337 квартир от студий до четырёхкомнатных, которые будут передаваться без отделки. На территории выполнят ландшафтное озеленение, оборудуют детские и спортивные площадки, откроют ресторан. Также план застройки включает детский сад и подземный паркинг.
«Лосиноостровский парк»
Расположение: шоссе Открытое
Класс: бизнес
Застройщик: «ПИК»
Цена квартир: от 10,7 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2028 года, есть сданные корпуса
Завершает подборку ЖК «Лосиноостровский парк», который расположен в 12 минутах пешком от национального заказника «Лосиный остров». Около 15 минут на машине займёт дорога до парков «Сокольники» и «Измайловский». В десяти минутах ходьбы находятся станции метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского».
ЖК «Лосиноостровский парк» включает несколько очередей, дома первой очереди уже введены в эксплуатацию. В новостройке представлены студии, а также квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Жильё передаётся без отделки.
На первых этажах работают магазины и кафе, во дворе оборудованы детские и спортивные площадки. В начале 2026 года в квартале планируют достроить детский сад, также здесь откроется школа на 550 учеников. Двор будет закрыт от машин, автомобиль можно будет оставить в подземном паркинге или на прилегающей территории. Постепенно все очереди квартала соединят широким прогулочным бульваром.
