Загородная недвижимость — это объекты недвижимости, расположенные за пределами городской черты, предназначенные для временного или постоянного проживания, отдыха или ведения хозяйства.
Основные виды загородной недвижимости:
- Дома и коттеджи – отдельно стоящие жилые строения, часто с участком земли.
- Дачи – обычно используются для сезонного проживания, часто с садом или огородом.
- Таунхаусы – малоэтажные дома на несколько семей с отдельными входами.
- Земельные участки – могут быть под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), ЛПХ (личное подсобное хозяйство) или сельхозназначения.
- Коттеджные поселки – комплекс домов с инфраструктурой (дороги, охрана, коммуникации).
- Резиденции и усадьбы – элитная недвижимость с большими участками и высоким уровнем комфорта.
Для чего используется?
- Постоянное проживание (если есть хорошая транспортная доступность и инфраструктура).
- Отдых и сезонное проживание (дачи, летние дома).
- Инвестиции (аренда, перепродажа).
- Сельское хозяйство (фермы, участки под выращивание культур).
Плюсы загородной недвижимости:
✔ Экология и чистый воздух.
✔ Больше пространства по сравнению с городскими квартирами.
✔ Возможность иметь сад, огород, бассейн или баню.
✔ Относительно низкая стоимость (по сравнению с центром города).
Минусы:
✖ Дорогое подключение коммуникаций (если их нет).
✖ Проблемы с инфраструктурой (транспорт, магазины, медицина).
✖ Необходимость обслуживания дома и участка.
Если вы рассматриваете покупку загородной недвижимости, важно учитывать расположение, наличие коммуникаций, транспортную доступность и юридическую чистоту сделки.
🚀+7 979 043‑54‑89 Маргарита Тертышная, брокер по инвестициям в курортную недвижимость, специальные предложения, индивидуальные расчеты окупаемости, лояльные условия покупки.
