Курортная недвижимость РФ🇷🇺

Как игорная зона в Ялте изменит рынок недвижимости? Президент РФ подписал закон о создании игорной зоны в морском порту Ялты — это историческое решение, которое выведет курорт на новый уровень. Проект превратит город в аналог Монако и Ниццы, привлекая состоятельных туристов, инвесторов и мировые события. Что это значит для рынка недвижимости? 📈 Рост спроса на элитную недвижимость — Увеличение числа VIP-гостей повысит интерес к апартаментам и виллам премиум-класса. — Развитие инфраструктуры (отели, рестораны, СПА) сделает Ялту еще привлекательнее для покупателей. 🏗 Развитие инфраструктуры и благоустройство — Модернизация транспортной сети, набережных, коммуникаций. — Появление новых деловых и развлекательных центров. 💰 Инвестиционная привлекательность — Увеличение потока туристов = рост доходности аренды. — Статус мирового курорта повысит ликвидность объектов. Почему инвестировать в недвижимость Ялты нужно уже сейчас? ✔ Выгодное расположение — близость к морю, игорной зоне и главным достопримечательностям. ✔ Продуманная инфраструктура — комфорт для жизни и высокий доход от аренды. ✔ Ранние инвестиции = максимальная выгода — цены будут только расти. Сейчас — лучшее время для вложений, пока рынок не достиг пика! Власти определились, где будет игорная зона в Крыму Федеральный закон от 22.07.2024 № 203-ФЗ установил возможность с 1 января 2025 года изменения границ игорной зоны на территории Республики Крым. Этот закон внес изменения в ФЗ «О госрегулировании деятельности по организации и проведению азартных игр».

«Лагонаки» – это всесезонный горный экокурорт, который находится в непосредственной близости от объекта Всемирного природного наследия «Западный Кавказ». Адыгея. Всесезонный горный экокурорт «Лагонаки» займет площадь около 1600 га в бассейне реки Курджипс и разместится на юго-западе Адыгеи, в 83 км от города Майкопа. С учетом экологических требований главный структурный компонент курорта – «Верхняя деревня» – будет построен за пределами Кавказского заповедника: в бассейне реки Бзыха на перевале Азишский. Перепад высот на территории курорта составит более 750 м – от минимальной отметки 1610 м над уровнем моря до максимальной отметки 2366 м. Помимо естественного для горного курорта развития трекинга (с преобладанием несложных синих и зеленых трасс), в «Лагонаки» создадут все условия для комфортного отдыха. К услугам посетителей – общедоступные сервисы, которые включают в себя полный спектр объектов обслуживания: рестораны и кафе, магазины и бутики, туристические центры, аптеки, медицинские центры, парикмахерские и салоны. В «Верхней деревне» разместятся три городские площади, пешеходные улицы и ландшафтный парк в альпийском стиле. Сценарий круглогодичного функционирования курорта предусматривает проведение широкого диапазона всесезонных активностей. Ключевые показатели: 1 603.7 га - Общая площадь 500 000- Турпоток 642 ед. - Номерной фонд 650- Рабочих мест 41.5 млрд руб. - Общий объем инвестиций 29 млрд руб. - Туристическая инфраструктура 10.6 млрд руб. - Обеспечивающая инфраструктура Адыгея окружена Краснодарским краем, включая город Краснодар с населением более 2 млн человек. Как южная столица России, Краснодар активно растет, что создает потенциальный поток туристов для круглогодичного заполнения развивающегося курорта в Адыгее. На сегодняшний день многие местные инвесторы проявили интерес к этому перспективному проекту, что способствует его развитию. Известны примеры предпринимателей, которые перевезли свой туристический бизнес из Сочи в Лагонаки, видя высокий потенциал этого курортного региона. Также не только для Краснодара, но и для Ростовской области- это удобная локация для отдыха на выходных. +7 979 043‑54‑89, Маргарита Тертышная, брокер по инвестициям в курортную недвижимость.

Сочи «Турьев Хутор» - уникальный проект в горном кластере Сочи, объединяющий различные природные достопримечательности и позволяющий развивать горный, горнолыжный, экологический и другие виды туризма. «Турьев Хутор» - это круглогодичный туристско-рекреационный комплекс с общей протяженностью горнолыжных трасс до 60 км, перепадами высот 1360 м, 7 канатных дорог протяженностью 10 км, а также туристической сервисной инфраструктурой. Новый проект «Турьев Хутор» станет логичным постолимпийским развитием «Роза Хутор». «Турьев Хутор» гармонично дополнит уже имеющуюся инфраструктуру и значительно расширит возможности горного кластера Сочи и Краснодарского края в целом, удовлетворит растущий спрос на внутренний туризм, наряду с горнолыжным отдыхом – с акцентом на бальнеологию и природный туризм, что гарантирует отсутствие сезонности и заполняемость круглый год. Уникальность нового проекта обусловлена его расположением – поблизости находятся источники целебной минеральной воды, а среди местных жителей это место издавна зовется «Царский нарзан». В рамках проекта появится обустроенный доступ к минеральной воде с бюветами. Ключевые показатели 60 га Общая площадь 600 000 Турпоток 1 955 ед. Номерной фонд 1 100 Рабочих мест 97.6 млрд руб. Общий объем инвестиций 88.2 млрд руб. Туристическая инфраструктура 9.4 млрд руб. Обеспечивающая инфраструктура +7 979 043‑54‑89, Маргарита Тертышная, брокер по инвестициям в курортную недвижимость.

Тульская область Экокурорт «Кондуки» — туристко-рекреационная зона в границах особо охраняемой природной территории Романцевские горы (Кондуки) с уникальным ландшафтом и живописными природными пейзажами. Романцевские горы или Кондуки — природно-антропогенный рекреационный комплекс в Тульской области, примечательный терриконами и залитыми водой карьерами. Эксперты разработали проект развития туристического кластера с учетом лучших мировых практик в области устойчивого развития и экологического туризма. В том числе большое внимание уделено функциональному зонированию территории, а архитектурно-планировочные решения органично вписаны в ландшафт, что способствует снижению антропогенной нагрузки. Ключевые показатели 200га Общая площадь 293 000 Турпоток 530 ед. Номерной фонд 400 Рабочих мест 5.8 млрд руб. Общий объем инвестиций 5.5 млрд руб. Туристическая инфраструктура 1.2 млрд руб. Обеспечивающая инфраструктура +7 979 043‑54‑89, Маргарита Тертышная, брокер по инвестициям в курортную недвижимость.