К декабрю ключевая ставка Банка России может снизится. Благодаря этому ставки по ипотеке тоже сократятся, рассказал ипотечный брокер Дмитрий Ракута в разговоре с НСН.
25 июля Центробанк РФ второй раз подряд снизил ключевую ставку. Показатель составил 18%. Снижение на два процентных пункта специалист назвал хорошим сигналом для рынка.
«Когда значение рыночной ипотеки достигнет отметки хотя бы в 18%, тогда уже многие заемщики будут рассматривать ипотеку как альтернативу аренде. В сентябре ожидаем, что ЦБ либо оставит ставку без изменений, либо продолжит снижение. Если тенденция продолжится, то к концу года мы подойдем к желаемым значениям. Декабрь считается очень активным месяцем на рынке недвижимости», — рассказал собеседник издания.
Если ставка снизится, то ипотека станет доступнее. Начнет приходить в себя и рынок вторичной недвижимости. При наличии такой возможности ипотеку можно будет взять на короткий срок и быстро закрыть.
«Также есть стратегия покупки недвижимости с последующим рефинансированием. Кто-то задумается о том, чтобы переложить деньги с депозитов в недвижимость», — рассказал Ракута.
В первичном рынке хорошо работает рассрочка. Уже не говоря о льготных инструментах для семей и не только.
