💰 Главные цифры рынка
✔ В июне 45 000+ семей оформили ипотеку – 🔥 рекорд с начала года✔ Банки выдали 200+ млрд ₽ – плавный рост 📊 с января✔ Средняя ставка ⬇ снизилась на 5% за полгода
🤔 Почему люди снова берут кредиты?
- 💸 Выгоднее ставки
Раньше: 20% годовых
Сейчас: от 15% (разница ≈ 50 000 ₽/год на 3 млн ₽) - 👨👩👧👦 Семейная ипотека
85% кредитов на новостройки
Льготная ставка 6% на часть суммы - 🔄 Рынок адаптировался
После отмены льгот прошло 9+ месяцев
Люди привыкли к новым условиям
🏠 Что покупают?
Тип жильяРост спроса vs январьДоля рынкаНовостройки–70%Вторичка×525%Загородные дома×35%
🔮 Что будет дальше?
- Если ЦБ снизит ставку → кредиты подешевеют ещё
- 📉 Цены на новостройки могут вырасти из-за спроса
- 🏡 Вторичка станет популярнее – конкуренция с дольщиками
💡 Совет: Сейчас лучшее время за 2 года для оформления ипотеки!
Пример:Семья с 2 детьми может купить квартиру за 5 млн ₽:
- 1.8 млн ₽ по льготной ставке 6%
- 3.2 млн ₽ по 15%
- Ежемесячный платёж: ~45 000 ₽
❗ Важно: Успейте оформить, пока ставки не начали расти!
