Пошаговое руководство пожарной и охранной безопасности при открытии нового объекта
Открытие нового объекта, – будь то торговый центр, офисное здание или производственный цех, – требует не только финансовых вложений, но и строгого соблюдения норм безопасности.
По данным МЧС России, 70% пожаров на новых объектах возникают из-за нарушений на этапе проектирования и монтажа систем. Ежегодные убытки от краж на незащищённых объектах превышают 12 млрд рублей.
Давайте разберём ключевые правила, которые помогут избежать штрафов, человеческих жертв и финансовых потерь.
Нормативная база: что требует закон?
Основные документы, регулирующие пожарную безопасность:
- Федеральный закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
- СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара»;
- СП 5.13130.2020 «Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты».
Важно! Нарушение этих норм влечёт штрафы до 200 тыс. руб. для юрлиц и приостановку деятельности объекта (ст. 20.4 КоАП РФ).
Этапы обеспечения пожарной безопасности
1. Проектирование
Необходимо произвести категорирование помещений по взрывопожарной опасности (А, Б, В1-В4, Г, Д). Например, склады с легко воспламеняющимися жидкостями (ЛВЖ) относятся к категории А, офисы – к категории В1.
При расчёте эвакуационных путей учитываем, что ширина коридоров должна быть не менее 1,2 метра, а двери должны открываться наружу.
На этапе проектирования планируем, где будут размещены системы дымоудаления, пожарная сигнализация, не забываем и про размещение огнетушителей из расчета 1 шт. на 200 м².
Пример: В ТЦ «Галерея» (г. Томск) из-за неправильного расчёта эвакуационных выходов в 2022 году возникла давка при учебной тревоге. Тренировка помогла вовремя обнаружить это нарушение, которое впоследствии было устранено.
2. Монтаж систем
Для монтажа автоматической пожарной сигнализации (АПС) обращаемся к лицензированным специалистам.
Необходимо установить датчики дыма и тепла, подключить их к приёмно-контрольному прибору пожарной сигнализации. Это требование прописано в Своде Правил (СП) 484.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования».
Не забываем про систему оповещения: звуковые и световые сигналы (строб-вспышки, таблички «Выход»).
Применяем только огнестойкие материалы. Например, для перегородок используем материалы класса EI 45, для дверей – EI30 (выдерживают 30 минут воздействия огня).
Важно! Для объектов с массовым пребыванием людей (свыше 50 чел.) обязательна установка системы дымоудаления.
3. Проверки и сертификация
При вводе помещения в эксплуатацию необходимо получить заключение МЧС о соответствии объекта требованиям ПБ.
Далее раз в квартал необходимо проводить регулярные проверки систем. Раз в год осуществлять перезарядку огнетушителей. Эти правила регламентируются в СП 132.13330.2011 «Обеспечение антитеррористической защищённости зданий».
Охранная безопасность: защита от внешних и внутренних угроз
Основные риски:
- кражи (70% инцидентов на новых объектах);
- вандализм (разбитые камеры, повреждённое оборудование);
- саботаж (умышленное отключение систем безопасности).
Комплекс мер по охране объекта
1. Физическая защита
По периметру, если это возможно, устанавливаем забор высотой не менее, чем 2,5 м, проводим освещение с уровнем не менее 50 люкс.
Для контроля доступа устанавливаем турникеты с RFID-картами, биометрические сканеры.
Если необходимо, делаем сейфовые комнаты для хранения ценностей (класс устойчивости не ниже III).
2. Технические системы
Устанавливаем камеры видеонаблюдения. Камеры желательно выбирать с разрешением 4К, угол обзора 90°, для внешних камер обратите внимание на наличие такой характеристики, как ночная съёмка.
Также желательно установить кнопку тревожной сигнализации, подключенную к пульту охранного предприятия или вневедомственной охраны.
На окнах и дверях крепим датчики движения (объёмные, акустические).
Пример: На заводе «Сибирь-Техно» установка лазерных датчиков сократила попытки краж на 40%.
3. Организационные меры
Периодически проводим инструктаж персонала: вспоминаем правила пропускного режима, действия при ЧС.
Заключаем контракт с ЧОП – устанавливаем круглосуточные посты, патрулирование.
Важно! Согласно Приказу МВД № 930, журнал учёта посетителей должен храниться 5 лет.
Интеграция систем: пожарная и охранная сигнализация
Современные системы позволяют объединить пожарные и охранные датчики в единую сеть. Например, датчик задымления может активировать разблокировку дверей для предотвращения паники.
Преимущества:
- снижение затрат на монтаж на 20%;
- удобство управления через единый интерфейс.
Риски:
- ложные срабатывания (требуется настройка чувствительности).
Пример схемы интеграции
Датчик движения → сигнал на пульт охраны.
Датчик дыма → активация СКУД (разблокировка аварийных выходов).
Тревожная кнопка → одновременный вызов полиции и МЧС.
Ссылка: СП 484.1311500.2020 «Системы пожарной сигнализации» .
Типовые ошибки и как их избежать
1. Пожарная безопасность
Ошибка: Эвакуационные выходы загромождены оборудованием.
Решение: Ежедневный обход помещений, совершаемый ответственным лицом.
Ошибка: Отсутствие планов эвакуации на этажах.
Решение: Разместить схемы с маршрутами у каждого выхода.
2. Охранная безопасность
Ошибка: «Слепые зоны» в системе видеонаблюдения.
Решение: Провести тестовые записи при разном освещении.
Ошибка: Хранение паролей от СКУД в открытом доступе.
Решение: Использовать двухфакторную аутентификацию.
Безопасность как инвестиция
Соблюдение правил пожарной и охранной безопасности при открытии объекта – это не просто формальность, а способ защитить жизни людей и активы. Внедрение современных систем, обучение персонала и регулярные проверки снизят риски на 80%.
Помните! Сэкономив на безопасности сегодня, завтра вы можете потерять в разы больше.
