Город Видное является административным центром Ленинского городского округа, который расположен в южной части Подмосковья и вплотную примыкает к МКАД. Сам по себе г. Видное – небольшой, а вот Ленинский городской округ имеет большую территорию, которая активно застраивается комплексными проектами крупнейших девелоперов.
По данным аналитической службы агрегатора новостроек RedCat, сейчас в границах Видного строится всего 6 жилых комплексов, общий объем предложения составляет 2,4 тыс. лотов, а в остальных населенных пунктах Ленинского округа продажи идут в 15 проектах и предлагается здесь 4,96 тыс. квартир и апартаментов. Таким образом на новостройки Видного приходится около 32,6% всего предложения Ленинского округа.
Лидером по объемам предложения жилья в Ленинском округе является ГК Самолет, на 4 проекта компании приходится 37,2% всего объема в локации, на втором месте ГК ФСК с долей 25,4% (4 проекта), третье место у Брусники, они предлагают 18,1% всех объемов округа.
Если рассматривать проекты только в черте города Видное, то лидирует по объемам Брусника – на долю застройщика приходится 55,6% всего жилья в городе, на втором месте ГК ФСК – 20,1%, на третьем Тройка РЭД – 10,3%.
Что касается стадии строительства, то основной объем в Ленинском округе приходится на активно строящиеся объекты – 34,5% предлагается в корпусах которые будут сдаваться в 2027-2028 годах, в корпусах с готовностью в 2026 году приходится 23,9%, но те, что будут сданы в текущем году – 25,4%, а на полностью готовые – 16,3%.
Средняя цена в Ленинском округе составляет 10,05 млн. руб. (209,9 тыс. руб. за кв. м), за эту сумму можно купить квартиру площадью около 47,9 кв. м, в черте Видного квартира обойдется дороже – в среднем за лот площадью 54,7 кв. м покупатель заплатит 12,47 млн. руб. (228,1 тыс. руб. за кв. м.).
Среди новостроек с самым большим объемом предложения в Ленинском городском округе стоит отметить проекты:
- Первый квартал (Брусника) – 1,3 тыс. лотов стоимостью от 4,52 млн. руб.
- Пригород Лесное (Самолет) – 1,15 квартир стоимостью от 3,5 млн. руб.
- 1-й Донской – 727 квартир стоимостью от 4,61 млн. руб.
