Банк "Дом.РФ" объявил о планах по запуску проектного финансирования апарт-комплексов гостиничного типа с использованием счетов эскроу, аналогичной схеме финансирования жилищного строительства. Об этом сообщил старший вице-президент банка Александр Аксаков на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ).
Банк рассматривает свыше десяти проектов в данной сфере, и первый кредит по новой схеме был выдан в 2023 году. Продажа лотов в гостиничных апарт-комплексах будет осуществляться с условием договора обратной аренды с отельным оператором, который возьмет на себя управление номерным фондом после завершения строительства объекта.
Банк "Дом.РФ" не планирует финансировать жилые апартаменты, отдавая предпочтение проектам с квалифицированным отельным оператором и присвоением "звездности" гостиничному объекту. Это обеспечит инвесторам ожидаемую доходность, а туристам — высокий уровень сервиса.
Александр Аксаков подчеркнул, что модель проектного финансирования для гостиничного строительства может быть востребована и другими кредитными организациями при условии законодательного закрепления данной практики для гостиниц с туристическим функционалом.
На данный момент портфель финансирования туристической инфраструктуры банка составляет почти 200 миллиардов рублей и может увеличиться до 280 миллиардов рублей после завершения сделок по льготным кредитам.
#ДОМРФ #апартаменты #финансы
ГЛАВЖКХ.РФ | ТГ | ВК | Ок | Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ
