Эксперты отмечают существенный рост количества сделок с загородной недвижимостью, совершаемых без привлечения ипотечного кредитования. В апреле 2025 года клиенты Сбера заключили 5100 таких сделок, что демонстрирует прирост на 13 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
За первые пять месяцев 2025 года клиенты Сбера оформили более восемнадцати тысяч сделок с загородной недвижимостью без использования ипотечных средств. Средняя стоимость таких сделок составила 4 миллиона рублей для жилой недвижимости и 1,8 миллиона рублей для объектов нежилого назначения, пишет newsnn.ru.
Анализ покупательского спроса показал, что 75,5 процента сделок приходится на покупку земельных участков, 23,5 процента — на приобретение жилой загородной недвижимости, а доля сделок с нежилыми объектами составляет всего 1 процент.
По количеству сделок, совершенных за собственные средства, лидируют следующие регионы: Москва (18,2 процента от общего числа), Московская область (16,3 процента), Санкт-Петербург (7,3 процента), Краснодарский край (5,5 процента) и Свердловская область (3,5 процента).
Рынок предложения также демонстрирует положительную динамику. За первые четыре месяца 2025 года на платформе «Домклик» было размещено около 733,3 тысячи объявлений о продаже, что на 16 процентов превышает показатели аналогичного периода прошлого года.
Подобная динамика указывает на существенные изменения в предпочтениях покупателей. Все больше россиян выбирают покупку недвижимости на собственные средства, что свидетельствует о повышении уровня финансовой грамотности граждан, активизации сберегательных процессов, укреплении доверия к рынку недвижимости и возможности совершать крупные приобретения.
По прогнозам аналитиков, данная тенденция имеет все шансы закрепиться на рынке загородной недвижимости, что в перспективе может привести к изменению структуры спроса и предложения в этом сегменте.
