Исследование рынка показало заметный рост количества сделок по покупке загородной недвижимости, совершаемых без ипотечного финансирования. В апреле 2025 года клиенты Сбера заключили примерно 5100 таких сделок, что на 13 процентов превышает показатели аналогичного периода прошлого года.
За первые пять месяцев 2025 года Сбер реализовал более 18 000 сделок с загородной недвижимостью без привлечения ипотечного кредитования. Средняя стоимость сделки составила 4 миллиона рублей для жилой недвижимости и 1,8 миллиона рублей для объектов нежилого назначения, пишет newsnn.ru.
Согласно результатам анализа потребительского спроса, 75,5 процента сделок приходится на покупку земельных участков, 23,5 процента — на жилую загородную недвижимость, а доля сделок с нежилыми объектами составляет всего 1 процент.
По географическому распределению сделок, совершенных за собственные средства, лидерами выступают: Москва (18,2 процента от общего числа), Московская область (16,3 процента) и Санкт-Петербург (7,3 процента). В топ-5 также входят Краснодарский край (5,5 процента) и Свердловская область (3,5 процента).
Эксперты отмечают положительную тенденцию в развитии рынка предложения. За первые четыре месяца 2025 года на сервисе «Домклик» было размещено около 733 300 объявлений о продаже, что показывает рост на 16 процентов по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
Данная динамика свидетельствует о существенных изменениях в поведении покупателей на рынке загородной недвижимости. Все больше россиян выбирают покупку недвижимости на собственные средства, что отражает повышение финансовой грамотности населения, усиление сберегательной активности, укрепление доверия к рынку недвижимости и возрастающую уверенность граждан в своих возможностях совершать крупные приобретения.
По оценкам специалистов, данная тенденция может стать устойчивой на рынке загородной недвижимости, что в перспективе повлечет за собой изменение структуры спроса и предложения в данном сегменте.
