В апреле 2025 года в России наблюдался тренд на покупку загородной недвижимости без привлечения ипотечных займов. По информации Сбера, люди реализовали 5,1 тысячи подобных сделок, что на 13% превосходит аналогичный показатель за апрель прошлого года.
За первые пять месяцев 2025 года Сбербанк зарегистрировал свыше 18 тысяч сделок с объектами загородной недвижимости, при которых не использовались ипотечные средства. Средний размер транзакции составил четыре миллиона рублей для жилых объектов и 1,8 миллиона рублей для нежилых зданий. По данным банка, большая часть сделок (75,5%) пришлась на покупку земельных участков, 23,5% — на жилые дома за пределами города, а оставшийся один процент — на нежилые постройки. Об этом пишет newsnn.ru.
Лидерами по количеству покупок загородного жилья за наличный расчет стали Москва (18,2% от общего числа), Московская область (16,3%), Санкт-Петербург (7,3%), Краснодарский край (5,5%) и Свердловская область (3,5%).
Эксперты рынка отмечают значительный рост объема предложений недвижимости. За первые четыре месяца 2025 года на портале «Домклик» было размещено около 733,3 тысячи объявлений, что на 16% превышает показатели за аналогичный период предыдущего года.
Данная тенденция говорит о серьезных изменениях в покупательском поведении на рынке загородной недвижимости. Все больше россиян предпочитают инвестировать собственные сбережения в покупку недвижимости, что говорит о повышении финансовой грамотности, склонности к накоплениям, укреплении доверия к рынку недвижимости и уверенности граждан в своей финансовой состоятельности.
Аналитики считают, что такая тенденция может прочно укорениться на рынке загородного жилья, что в дальнейшем окажет влияние на баланс спроса и предложения в этой сфере.
