В 2025 году инфляция продолжает подтачивать сбережения россиян. Цены на продукты, услуги, стройматериалы и транспорт растут. Центробанк удерживает ключевую ставку на уровне 21%, но даже высокие проценты по вкладам не спасают от обесценивания денег. В такой ситуации всё больше людей задаются вопросом: как сохранить накопленное, не потеряв в реальной покупательской способности?
Ответ прост: инвестиции в недвижимость — проверенный и надёжный способ защитить капитал от инфляции. Особенно в долгосрочной перспективе.
🔻 Почему банковские вклады — не гарантия
Ставки по вкладам в начале 2025 года варьируются от 13% до 17%, но инфляция по факту «съедает» большую часть этой доходности.
Реальный прирост капитала — нулевой или отрицательный, особенно если учесть:
- налог на проценты (свыше ключевой ставки),
- невозможность использовать вклад как залог или актив,
- отсутствие роста основного капитала — вы просто получаете проценты, но сумма не увеличивается.
Кроме того, если вы вложили, допустим, 5 млн рублей в банк — через 3 года они могут уже не стоить даже автомобиль. А квартира за это время выросла бы в цене и осталась бы полноценным активом.
🏡 Недвижимость против инфляции: как это работает
Цены на квартиры всегда подстраиваются под экономику. Когда дорожают материалы и рабочая сила — растёт себестоимость стройки. Когда растёт спрос — цены поднимаются за счёт рыночной конкуренции. А значит, квартира как актив не теряет ценности, а наоборот — растёт вместе с рынком.
В долгосрочной перспективе:
- Квартиры дорожают в 2–3 раза за 7–10 лет (как мы показали в предыдущей статье),
- Их можно сдавать в аренду и получать стабильный доход выше банковского процента,
- Их можно перепродать при росте цены или смене обстоятельств,
- Это реальный актив, а не просто строка в приложении.
💸 Пример: как сработала бы покупка квартиры вместо вклада
2018 год. У вас есть 3,5 млн рублей.
Вы кладёте их в банк под 6% — через 5 лет получаете ~1 млн рублей процентов (и часть — уходит в налоги и инфляцию).
Или вы покупаете студию в новостройке на старте за 3,5 млн.
В 2025 году она стоит уже 6–7 млн рублей.
Плюс вы сдавали её 5 лет по 25 000 руб/мес и заработали дополнительно 1,5 млн руб.
Итог: x2 по капиталу и стабильный доход.
🧠 Почему сейчас особенно важно действовать
✅ Многие застройщики сохранили выгодные цены на старте новых проектов,
✅ Действует семейная ипотека от 2,5%, что дешевле любого банковского вклада,
✅ Есть рассрочки без процентов — можно вложить часть суммы и растянуть платежи.
Если отложить решение — инфляция продолжит съедать накопления, а цены на недвижимость будут только расти.
🔍 Кому особенно подходит недвижимость как защита от инфляции?
- Тем, у кого есть накопления от 2–3 млн рублей,
- Тем, кто хочет не просто сохранить, но и получать доход (аренда),
- Тем, кто не готов рисковать на бирже, но хочет надёжный актив с понятной логикой.
✅ Вывод
В 2025 году квартира — это не роскошь и не просто жильё, а инструмент сохранения и роста капитала.
Пока деньги на счёте теряют ценность, квадратные метры — стабильно растут. Особенно если их правильно выбрать: надёжный застройщик, перспективный район, хороший формат.
🏡 Как мы можем помочь
Агентство недвижимости «Проспекты» бесплатно помогает клиентам:
- Подобрать квартиру с потенциалом роста цены,
- Сравнить доходность аренды и перепродажи,
- Оформить рассрочку или ипотеку по господдержке,
- Проверить документы и надёжность застройщика.
📌 Все услуги — бесплатны для покупателя.
Мы не просто продаём квартиры — мы сохраняем и приумножаем ваш капитал.
