В новом ежемесячном исследовании сервиса «Домклик» показаны изменения спроса на льготные и рыночные ипотечные программы. В частности, доля ипотеки по рыночной ставке возросла на 2,5 п. п. по сравнению с мартом этого года и составила 15,5% в общем объеме.
Более 90% от всего объема рыночной ипотеки приходится на вторичное жилье. Об этом пишет newsnn.ru.
Наиболее значительная доля рыночной ипотеки наблюдается в Новгородской области, где этот показатель достиг почти 35%. Также высокий интерес к рыночной ипотеке в апреле был отмечен в Камчатском крае (30%) и Саратовской области (28,4%).
В рамках программ льготного ипотечного кредитования было выдано около 158,5 миллиарда рублей. Льготная ипотека по-прежнему занимает значительную долю в общем объеме выданных кредитов — 84,5%.
В апреле по программе семейной ипотеки граждане оформили кредитов на общую сумму 135,9 миллиарда рублей, что на четыре процента превышает показатели марта.
Республика Хакасия продолжает лидировать по доле выдач семейной ипотеки (91,1%). За ней следуют Республика Калмыкия с долей 90% и Республика Адыгея — 89,8%.
Среди регионов — лидеров по объемам ипотечного кредитования наибольшая доля семейной ипотеки зафиксирована в Ростовской области — 84,2%.
Объемы выдачи кредитов по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» увеличились почти на три миллиарда рублей (+21%). В общем объеме ипотечных сделок доля этих программ выросла до 7,3%, увеличившись на 1,1 процентного пункта по сравнению с мартом. Наибольшей популярностью данные программы пользовались в Сахалинской области: на них пришлось 80,4% от общего числа выданных ипотек в апреле. Второе место занимает Республика Бурятия (75,7%), а замыкает тройку лидеров Амурская область (72,2%).
Доля выдачи ИТ-ипотеки в апреле составила 1,1%, что несколько ниже мартовских показателей (на 0,3 п. п.). Однако аналитики прогнозируют рост объемов и доли этой программы уже начиная с мая, поскольку 28 апреля Правительство РФ сняло ограничения по объему льготных IT-ипотек, установленные для банков.
В апреле 2025 года наиболее активно ИТ-ипотеку оформляли в Томской (4,7%), Ярославской (4,6%) и Новосибирской областях (4,5%).
