С вами Светлана Наумова — эксперт по недвижимости, ипотеке и владелец агентства.
Часто мне говорят: «Светлана, выбрать квартиру — это сложно». Но знаете, что не менее важно? Выбрать правильный банк для ипотеки. Именно от этого решения зависит, сколько вы переплатите, получите ли нужную сумму и насколько комфортной будет ваша жизнь в новом доме.
Сегодня я покажу, какой банк даёт лучшие условия по ипотеке в 2025 году, и как избежать главных ошибок.
По каким критериям сравниваем?
Если вы задумываетесь об ипотеке — неважно, впервые или повторно — ориентироваться стоит на:
- Процент по ипотеке
- Наличие программ лояльности
- Возможность оформить заявку онлайн
- Поддержку семей с детьми (семейная ипотека)
- И, конечно, удобство и скорость
Эти параметры помогут понять, ипотека в каком банке будет выгоднее именно вам.
Альфа-Банк
Альфа-Банк ипотека предлагает одни из самых низких ставок на рынке.
Для IT-специалистов — от 6%, по семейной и дальневосточной ипотеке — от 2%.
Можно подать заявку без подтверждения дохода, всё онлайн. И это огромный плюс в 2025 году, когда всё ускоряется.
Скидки от Альфы — 0,5%, иногда больше, но важно уточнять сроки действия программ.
Плюсы:
- Стабильность
- Минимальные ставки
- Онлайн-оформление
Удобный интерфейс, как у Тинькофф ипотека, но с шире программами
ВТБ
Банки ВТБ ипотека — это всегда надёжно, особенно для тех, у кого зарплатная карта ВТБ.
Ставки могут снижаться до 8% на срок до 7 лет, если подключить спецпредложения.
Быстрое решение онлайн — через 2 минуты после подачи заявки.
Плюсы:
- Широкая линейка программ
Онлайн-сервис - Поддержка при ипотеке на жилье 2025
Минусы: базовая ставка без скидок — от 20%
Сбербанк
Сбербанк ипотека — самая массовая и универсальная. Максимальная сумма — до 100 млн рублей. Подходит даже тем, у кого была плохая кредитная история.
Заявки подаются через ДомКлик, одобрение приходит быстро.
Поддержка семей, возрастных заёмщиков, а также льготная ипотека — всё в наличии.
Отлично подходит тем, кто ищет ипотека банк с гибкой политикой.
Т-Банк (совместно с Росбанком)
Т Банк ипотека — это ставка от 19,5%, максимум до 50 млн рублей, взнос от 15%. Быстрое оформление онлайн, но нет семейной ипотеки, и это минус. Банк не участвует в господдержке, программы ограничены.
Россельхозбанк
Здесь самая низкая ставка на рынке — от 0,1%, но только для сельской ипотеки. А вот обычная ставка — от 20%, и это уже невыгодно для жителей городов. Отделений мало, заявка онлайн не работает — оформляется только офлайн, ожидание — до недели.
А стоит ли подавать заявки сразу во все банки?
Нет. Именно так вы рискуете испортить себе кредитную историю. Банки видят отказы в бюро кредитных историй. Если вам отказали, этот отказ сразу «видят» другие банки. И вероятность одобрения падает.
Поэтому не стоит подавать в 5 банков сразу. Лучше — в 2–3, поочерёдно, и только после анализа вашей ситуации. Мы именно так и делаем.
Мы оформляем ипотека 2025 условия по всем актуальным программам. Работаем с крупными банками: Сбер, Альфа, ВТБ, Тинькофф, Т-Банк и др. Сравниваем, где лучше: ипотека какие банки, ипотека какие ставки, ипотека в 2025 году, и подбираем решение под ваш реальный доход. Переходите по ссылке и оставляйте заявку на бесплатную консультацию. Подберём банк, программу, рассчитаем всё заранее — и оформим так, чтобы вы точно получили одобрение.
Итак, кто лучший?
Альфа-Банк — самый гибкий
ВТБ — удобство + выгода
Сбербанк — надёжность и программы
Но каждый случай индивидуален. Поэтому подписывайтесь на канал, чтобы всегда быть в курсе самых свежих и выгодных новостей из мира недвижимости.
