Эталон - сильные продажи после завершения льготной ипотеки
Эталон опубликовал операционные показатели за 1-ый квартал 2025 года:
👉Продажи выросли на 2% в метрах до 192 тыс. кв. м - несмотря на высокий спрос первой половины прошлого года в связи с завершением льготных программ - кажется, что на фоне такого спроса текущий результат можно однозначно назвать отличным.
👉В деньгах результат остается вблизи максимумов, в условиях жесткой ДКП компания находит своего клиента, что важно. Так, например, доля премиальных проектов в продажах выросла до 7% (была около нуля год назад). В премиуме не такая зависимость от ипотеки, и мы видим существенный рост этой доли. Для развития этого сегмента у компании недавно появился отдельный бренд - Aurix.
👉Регионы формируют порядка 20% продаж группы - это также одна из точек роста компании. Проектов там много. Не так давно компания публиковала отчетность оценщика проектов, порядка 60% портфеля - региональный.
👉В релизе отмечено покрытие проектного долга эскроу-счетами на уровне 1х - это значит, что в девелопер может рассчитывать на более низкую ставку по долгу. Контроль за этим показателем, возможно, одна из самых приоритетных задач в текущих условиях, и мы видим, что компания с этим справляется.
👉Одно из долгожданных событий уже вот-вот случится. Компания получила согласие от Кипра на смену юрисдикции. Уже скоро будет зарегистрирована российская компания “Эталон Груп”. После начнется процесс обмена ГДР на акции, и в ближайшие месяцы на бирже будут торговаться уже акции российской компании, что является однозначным позитивом. В данный момент расписки компании доступны для торгов только квалифицированным инвесторам.
После переезда акции станут более ликвидными, поэтому с нетерпением ждем этого события и следующих результатов.
https://smart-lab.ru/mobile/topic/1146301
#ETLN
